2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

1.估價(jià)程序：估價(jià)工作的先后次序

房地產(chǎn)估價(jià)程序(11步)(熟悉)

(1)受理估價(jià)委托;

(2)確定估價(jià)基本事項(xiàng);

(3)制定估價(jià)作業(yè)方案;

(4)搜集估價(jià)所需資料;

(5)實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象;

(6)選用估價(jià)方法進(jìn)行測算;

(7)確定估價(jià)結(jié)果;

(8)撰寫估價(jià)報(bào)告;

(9)內(nèi)部審核估價(jià)報(bào)告;

(10)交付估價(jià)報(bào)告;

(11)保存估價(jià)資料。

2.房地產(chǎn)估價(jià)程序的作用：規(guī)范估價(jià)行為;保證估價(jià)質(zhì)量;提高估價(jià)效率;防范估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)(避免估價(jià)疏漏)。

估價(jià)程序在估價(jià)鑒定中的作用：估價(jià)異議鑒定，檢查估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師是否履行了必要的估價(jià)程序(間接復(fù)核)。