2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價案例與分析的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

房地產(chǎn)估價報告的寫作

知識點：目錄的寫作

估價報告目錄應(yīng)包括：估價師聲明、估價假設(shè)和限制條件、估價結(jié)果報告、估價技術(shù)報告、附件，其中估價結(jié)果報告、估價技術(shù)報告還應(yīng)出現(xiàn)二級目錄。

估價報告目錄的編寫，需要注意與后面的報告內(nèi)容相匹配，應(yīng)按估價結(jié)果報告、估價技術(shù)報告和附件各個組成部分的前后次序列出其名稱及對應(yīng)的頁碼，以便估價委托人或估價報告使用者對估價報告的框架和內(nèi)容有一個總體了解，并容易找到其關(guān)注的內(nèi)容。

當(dāng)按估價委托合同約定不向委托人提供估價技術(shù)報告時，估價報告的目錄中可不列出估價技術(shù)報告及其各個組成部分，但在估價技術(shù)報告中應(yīng)有單獨的目錄，且該目錄中應(yīng)按前后次序列出估價技術(shù)報告各個組成部分的名稱及對應(yīng)的頁碼。

三個注意要點：

1.順序：目錄在致委托人函后面。

2.對應(yīng)：目錄中文字、頁碼、內(nèi)容與正文一致。

3.結(jié)果報告和技術(shù)報告應(yīng)出現(xiàn)二級目錄。僅向委托人提供結(jié)果報告的，存檔的技術(shù)報告中應(yīng)當(dāng)有單獨的目錄。