關(guān)于城鎮(zhèn)土地級(jí)別的調(diào)整和確定的原則,下列說(shuō)法正確的是()。
關(guān)于城鎮(zhèn)土地級(jí)別的調(diào)整和確定的原則,下列說(shuō)法正確的是()。
A級(jí)別之間應(yīng)漸變過渡,絕對(duì)不允許出現(xiàn)跳級(jí)現(xiàn)象
B級(jí)別高低與土地相對(duì)優(yōu)劣的對(duì)應(yīng)關(guān)系基本一致
C高級(jí)別內(nèi)的具體宗地交易價(jià)格不得低于低級(jí)別內(nèi)的具體宗地交易價(jià)格
D保持自然地塊及權(quán)屬單位的完整性
正確答案:BD
答案解析:本題考查的是城鎮(zhèn)土地定級(jí)。土地級(jí)的調(diào)整和確定應(yīng)按以下原則進(jìn)行:(1)土地級(jí)別高低與土地相對(duì)優(yōu)劣的對(duì)應(yīng)關(guān)系基本一致;(2)級(jí)之間應(yīng)漸變過渡,相鄰單元之間土地級(jí)差不宜過大;(3)各類用途的各級(jí)土地的平均單位面積地租或地價(jià)應(yīng)具有明顯差異并呈正向級(jí)差;(4)保持自然地塊及宗地的完整性;(5)邊界盡量采用具有地域突變特征的自然界線及人工界線。