2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　單選題

　　運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，首要步驟是（　）。

　　A.進(jìn)行房地產(chǎn)分組

　　B.確定估價(jià)范圍

　　C.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)

　　D.測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)價(jià)

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法。運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法估價(jià)，一般分為下列步驟：（1）確定估價(jià)范圍；（2）進(jìn)行房地產(chǎn)分組；（3）設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)；（4）測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)價(jià)；（5）確定有關(guān)調(diào)整系數(shù)；（6）計(jì)算各宗被估價(jià)房地產(chǎn)的價(jià)值或價(jià)格。參見教材P379.

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