房地產(chǎn)估價師案例復(fù)習(xí)要點(diǎn)：征收土地安置補(bǔ)助費(fèi)的問題

2013-08-14 15：54　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問】關(guān)于征收土地安置補(bǔ)助費(fèi)的問題？例題：征收200畝耕地，人均占有耕地2畝，前三年平均畝產(chǎn)值為0.05萬元。那么，這200畝耕地的土地安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)該多多少錢？請將計(jì)算方法寫明。你在上次答疑中計(jì)算為：計(jì)算每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。即每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最低=0.05萬元X4.0.05萬*4，這不是1畝地的安置補(bǔ)助費(fèi)嗎？可是例題中人均是2畝地，那么，每個人的安置補(bǔ)助費(fèi)是不是應(yīng)該是0.05萬*2*4？

　　【回答】此類問題有矛盾，這是《土地管理法》存在的矛盾和不易操作的問題，目前正在修改此法。

★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)基本制度與政策

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