2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第七章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益!　　

　　適用于在建工程的基本公式

　　在估價對象為在建工程的情況下，成本法的基本公式為：

　　在建工程價值=土地成本+已投入的建設(shè)成本+管理費用+銷售費用+投資利息+銷售稅費+開發(fā)利潤

　　其中，已投入的建設(shè)成本是指在價值時點之前已投入的各項建設(shè)成本;管理費用、投資利息和開發(fā)利潤是已投入的建設(shè)成本相應(yīng)的管理費用、投資利息和開發(fā)利潤;銷售費用和銷售稅費應(yīng)視項目具體情況而定。