2015房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額和應(yīng)納稅額的計(jì)算

2014-12-31 11：56　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

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　　城鎮(zhèn)土地使用稅是采用分類(lèi)分級(jí)的幅度定額稅率。每平方米的年幅度稅額按城市大小分4個(gè)檔次：①大城市l(wèi)．5～30元；②中等城市1．2～24元；③小城市0．9～l8元；④縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6—12元。

　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)中的不同地方，其自然條件和經(jīng)濟(jì)繁榮程度各不相同，情況復(fù)雜。據(jù)此，國(guó)家規(guī)定，城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的具體適用稅額幅度，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　考慮到一些地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為落后，需要適當(dāng)降低稅額以及一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)需要適當(dāng)提高稅額的情況，但降低額不得超過(guò)最低稅額的30％；經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)可以適當(dāng)提高適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，但必須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

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