房估師試題解析:下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)中,屬于屬于動(dòng)態(tài)盈利
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老師解析:2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總
下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)中,屬于屬于動(dòng)態(tài)盈利能力指標(biāo)的有()。
A.借款償還期
B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C.償債備付率
D.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
E.動(dòng)態(tài)投資圍攻期
【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】BDE
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是動(dòng)態(tài)盈利能力指標(biāo)及其計(jì)算。動(dòng)態(tài)盈利能力指標(biāo)包括財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和動(dòng)態(tài)投資回收期。參見(jiàn)教材P180~188.
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評(píng)】該知識(shí)點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開(kāi)通的考前模擬試題(四)第43題考點(diǎn)基本相同。在基礎(chǔ)班第六章第04講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫(kù)練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。
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