2015年房地產估價師考試已經結束,小編為大家整理了2015年房地產估價師試題,以便核對答案。房地產估價師考試成績查詢時間預計為2015年12月份,2015年房地產估價師合格標準暫未公布,2016年房地產估價師考試報名時間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關注建設工程教育網房地產估價師考試欄目。報考2016年的房地產估價師學員們,建設工程教育網提醒您盡早進入復習狀態(tài),早準備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產估價師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設工程教育網論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
老師解析:2015年房地產估價師考試各科目試題及答案解析匯總
某商鋪2014年的潛在毛租金收入為66萬元,空置和收租損失、運營費用分別為潛在毛租金收入的10%、30%,所得稅稅率為25%,則2014年該商鋪的凈經營收入為()萬元。
A.29.70
B.34.65
C.39.60
D.59.40
【標準答案-建設工程教育網】C
【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是收益性物業(yè)經營狀況的評估。凈經營收入=潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入-運營費用=66×(1-10%-30%)=39.60萬元。參見教材P367.
【建設工程教育網-考后點評】該知識點與網校2015年開通的考前模擬試題(四)第50題考點基本相同。在基礎班第十章第03講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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