2016年房地產估價師考試備考正當時，先學一步，快人一步，建設工程教育網為您整理了2016年房地產估價師《制度與政策》提升必做（四），希望給您的學習帶來一定的幫助，試題及答案僅供參考，如有疑問，可以到建設工程教育網房地產估價師考試論壇交流討論>> 。2016年房地產估價師快速直達方案點擊查看>>

　　31.在工程建設定額中，分項最細、定額子目最多的是（ 　）。

　　A.概算指標

　　B.概算定額

　　C.預算定額

　　D.施工定額

　　32.下列房地產圖中，用作房地產產權證書附圖的是（ ?。?。

　　A.地籍圖和房產分戶圖

　　B.宗地圖和房產分戶圖

　　C.地形圖和房產分戶圖

　　D.宗地圖和房產分丘圖

　　33.下列房地產市場調控政策中，屬于財政政策的是（ ?。?。

　　A.提高貸款利率

　　B.提高購房最低首付款比例

　　C.提高法定存款準備金率

　　D.提高房地產交易環(huán)節(jié)稅收

　　34.某國的現(xiàn)金流通量為4000萬億元，單位和個人的活期存款為1000萬億元，單位和個人的定期存款為2000萬億元，其他存款為500萬億元，則該國的狹義貨幣為（ ?。﹥|元。

　　A.4000

　　B.5000

　　C.7000

　　D.7500

　　35.下列股東權利中，屬于自益權的是（ 　）。

　　A.股票過戶的權利

　　B.表決權

　　C.查詢公司經營狀況的權利

　　D.出席股東大會的權利

　　39.張某購買劉某的住房，兩人簽訂了二手房買賣合同，約定總價款為260萬元，雙方約定違約金26萬元，張某向劉某支付定金70萬元，價款于半年后一次付清。5個月后，該住房價格上漲為400萬元，若劉某違約，張某可獲得的最高違約責任價款是（ ?。┤f元。

　　A.96

　　B.104

　　C.140

　　D.166

　　40.在強制拍賣中，拍賣的主體是（ 　）。

　　A.人民法院和拍賣公司

　　B.競買人和買受人

　　C.人民法院和拍賣標的所有權人

　　D.拍賣公司和拍賣標的所有權人

　　參考答案：

　　31-40： B D A A B A D B A

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