2016年房估模擬預(yù)測題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險單項選擇題1

2016-03-28 13:54 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

打印

字體：大小

　　2016年房地產(chǎn)估價師考試備考正當(dāng)時，先學(xué)一步，快人一步，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了2016年房估模擬預(yù)測題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險單項選擇題1，希望給您的學(xué)習(xí)帶來一定的幫助，試題及答案僅供參考，如有疑問，可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試論壇交流討論>>.2016年房地產(chǎn)估價師快速直達方案點擊查看>>

　　土地不會毀損，投資者在其上所擁有的權(quán)益通常在40年以上，而且擁有該權(quán)益的期限還可以依法延長；地上建筑物及其附屬物也具有很好的耐久性。以上特點導(dǎo)致了房地產(chǎn)投資具有（　）的特性。

　　A、需要適時的更新改造投資

　　B、適于進行長期投資

　　C、易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險

　　D、變現(xiàn)性差

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。變現(xiàn)性差是房地產(chǎn)投資的特性。土地不會毀損，投資者在其上所擁有的權(quán)益通常在40年以上，而且擁有該權(quán)益的期限還可以依法延長；地上建筑物及其附屬物也具有很好的耐久性。因此，房地產(chǎn)投資非常適合作為一種長期投資。參見教材P7.

　　【該題針對“房地產(chǎn)投資概述”知識點進行考核】

房地產(chǎn)估價師官方微信