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開發(fā)法的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法

2013-07-31 11：26　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】09年理論中單選27中，題目復制不下來，請您幫解下謝謝

　　【回答】學員mmguoying，您好！您的問題答復如下：

　　答案是A，因為在假設開發(fā)法的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中，估價對象開發(fā)完成后的價值要折現(xiàn)到取得估價對象時的價值。

　　祝您學習愉快、考試順利！

　　【追問】這道題在理論模二中是單選23，答案是A開發(fā)結束時間，那到底哪個答案對呢

　　【回答】學員mmguoying，您好！您的問題答復如下：

　　單選27的正確答案選A.請您看下答案的順序，這里的答案順序是不一樣的。

　　23.假設開發(fā)法中，開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值所對應的時間通常是（?。?/p>

　　A.開發(fā)結束時的時間

　　B.購買待開發(fā)房地產(chǎn)時的時間

　　C.開發(fā)期間的某個時間

　　D.全部租售出去時的時間

　　選擇B.

　　27.在假設開發(fā)法的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中，估價對象開發(fā)完成后的價值對應的時間一般是（ ）。

　　A.取得待開發(fā)地產(chǎn)的時間

　　B.開發(fā)期間的某個時間

　　C.開發(fā)完成的時間

　　D.開發(fā)完成之后的某個時間

　　選擇A.

　　祝您學習愉快！

　　祝您順利通過考試！

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

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