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房地產估價理論與方法復習要點：成本利潤率

2013-08-05 11：54　　來源：建設工程教育網　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】老師，我沒有教材，頁碼未知，請原諒。請問，土地的開發(fā)成本包括銷售稅費，為什么在成本利潤率中不包含銷售稅費呢？

　　【回答】

　　學員446096949，您好！您的問題答復如下：

　　成本利潤率跟投入的成本有關，因此它的計算基數不考慮銷售稅費

　　銷售利潤率跟土地的重置成本有關，所以它考慮了銷售稅費

　　★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價理論與方法

　　責任編輯：淘淘

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