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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：已抵押貸款余額

2013-08-06 10：44　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　請(qǐng)問老師  怎么理解已抵押貸款余額？

　　如：抵押價(jià)值是100萬，貸款成數(shù)是70％，抵押貸款額度是100萬*70％=70萬

　　1.已抵押貸款余額是100萬-70萬=30萬的意思么？

　　2. 抵押價(jià)值指的是房地產(chǎn)評(píng)估額的意思么？

　　【回答】

　　學(xué)員ch513，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　1、意思是說估價(jià)值（抵押價(jià)值）100萬，那么最多能夠貸款70萬。

　　2、抵押價(jià)值就是我們這里抵押估價(jià)報(bào)告的評(píng)估值。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法。

　　責(zé)任編輯：淘淘

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