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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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房地產(chǎn)估價師理論與方法復(fù)習(xí)要點：熟地價值

2013-08-14 11：57　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】請問，該公式中應(yīng)扣除最后一項（買方購買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費）嗎？如果扣除為什么書中沒有這么書寫？

　　求熟地價值的公式：

　　熟地價值=開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值－由熟地建成房屋的開發(fā)成本－管理費用－投資利息－銷售稅費－開發(fā)利潤－買方購買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費

　　【回答】學(xué)員zhyizy19750611，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　應(yīng)該扣除，熟地價值＝開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值一由熟地建成房屋的開發(fā)成本一管理費用一投資利息一銷售費用一銷售稅費一開發(fā)利潤一買方購買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

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