地查勘時(shí)為何需對(duì)裝飾裝修和設(shè)備進(jìn)行查勘和記錄

2013-07-31 12：06　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

2025年新課已上線開啟備考之旅吧

　　【追問(wèn)】裝飾裝修和設(shè)備不需要估價(jià)，那為什么在實(shí)地查勘時(shí)還要對(duì)裝飾裝修和設(shè)備進(jìn)行查勘和記錄呢？

　　【回答】學(xué)員zlm69，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》

　　第十四條　被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。

　　被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。
　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：Amanda