房估知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)

房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)包括非住宅交易手續(xù)費(fèi)與住宅交易手續(xù)費(fèi)。住房交易手續(xù)費(fèi)包括住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)和住房租賃手續(xù)費(fèi)。

《關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題的通知》規(guī)定了住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)和住房租賃手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)按照住房建筑面積收取，標(biāo)準(zhǔn)為：新建商品房每平方米3元，存量住房每平方米6元。

新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，經(jīng)濟(jì)適用房減半計(jì)收；存量住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；住房租賃手續(xù)費(fèi)按套收取，每套100元，由出租人承擔(dān)。

【2014年試題】新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由（ ）承擔(dān)。

A.轉(zhuǎn)讓方 B.銷售代理人

C.受讓方 D.轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。新建商品房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。參見教材P104。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！