房估知識(shí)點(diǎn)：融資型中間業(yè)務(wù)

融資型中間業(yè)務(wù)是指商業(yè)銀行向客戶提供傳統(tǒng)信貸以外的其他融資服務(wù)的有關(guān)業(yè)務(wù)。

1.融資租賃業(yè)務(wù)

是指商業(yè)銀行根據(jù)企業(yè)的要求，購(gòu)買企業(yè)所需的設(shè)備，然后出租給企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)有償使用，當(dāng)租賃期滿后，再以一定價(jià)格出售給企業(yè)的一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.融資租賃的特征

一是所有權(quán)和使用權(quán)的分離；二是融資與融物相結(jié)合；

三是以分期支付租金方式償還本息；四是租賃雙方是以合同為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

3.融資租賃的形式

①直接租賃②轉(zhuǎn)租賃③回租④杠桿租賃

⑤綜合租賃（租賃與合資經(jīng)營(yíng)等結(jié)合，以產(chǎn)品償還租金）

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！