房估知識點：動態(tài)序列的分解模型

（一）乘法模型

動態(tài)序列的各項觀察值都是四種因素（相互影響）乘積的結果，乘法結構模型為：

Y＝T·S·C·I

（二）加法模型

動態(tài)序列的各項觀察值都是四種因素（相互獨立）的總和，加法結構模型為：

Y＝T＋S＋C＋I

若以年為時間單位，則動態(tài)序列也不直接受季節(jié)波動的影響，因而加法結構模型可以變?yōu)椋?

Y＝T＋C＋I

2017年房地產估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！