房估知識點：市場狀況調(diào)整的含義

可比實例的成交價格是其成交日期時（過去）的價格。估價對象是價值時點時房地產(chǎn)市場狀況下的價值。這兩個不同的時點的市場狀況不同，需要予以修正。

市場狀況調(diào)整，也稱為交易日期調(diào)整。把可比實例在其成交日期的價格，調(diào)整成在價值時點時的價格。

2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！