房估知識點：城鎮(zhèn)基準地價的含義

是指在某個城鎮(zhèn)一定區(qū)域范圍內(nèi)，劃分土地級別或不同均質(zhì)地域，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途，分別評估確定的一定使用期限的建設用地使用權在某一時點的平均價格。

基準地價具有特定的內(nèi)涵，包括對應的價值時點（基準日期）、土地用途、土地使用權性質(zhì)、土地使用期限、容積率和土地開發(fā)程度等。

2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！