房估知識點(diǎn)：私募股權(quán)投資的優(yōu)缺點(diǎn)

■私募股權(quán)融資比上市和債務(wù)融資成本高；

■但在銀行收緊信貸時(shí)可解決企業(yè)資金鏈緊張的燃眉之急。

2.6 近年私募資本發(fā)展的新趨勢

■房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)越來越熱衷于與私募資本展開項(xiàng)目層面的合作，以努力實(shí)現(xiàn)小股操盤為最高追求；

■由作為普通合伙人房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，與作為有限合伙人的私募基金共同投資，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)操盤，收到開發(fā)管理費(fèi)和超額績效分成；

■主權(quán)基金、養(yǎng)老基金、金融機(jī)構(gòu)、基金管理人、信托公司等是典型的私募資本投資人。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！