房估知識點：成本控制

■編制成本計劃，確定成本控制的目標(biāo)（確定目標(biāo)成本）

■審查施工組織設(shè)計和施工方案

■控制工程款的動態(tài)結(jié)算（動態(tài)成本管理）

■控制工程變更

【重點難點】

■控制工程款的動態(tài)結(jié)算（四種結(jié)算方式）

·按月結(jié)算

·竣工后一次結(jié)算

·分段結(jié)算

·其它雙方約定的結(jié)算方式

■在工程款結(jié)算方式中

·對開發(fā)商來說，工程款的支付越向后拖越有利

·對承包商來說，希望越早支付越好

■成本控制中

·成本可以分為主要費用與次要費用，變動費用與固定費用

·成本控制的主要對象是主要費用中的變動費用

2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！