2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

規(guī)劃紅線管理

1.規(guī)劃紅線一般指建設用地規(guī)劃控制線，包括用地紅線、道路紅線和建筑紅線。

2.對"紅線"的管理，體現(xiàn)在對容積率、建設密度和建設高度等的規(guī)劃管理。

（1）用地紅線是各類建筑工程項目用地的使用權屬范圍的邊界線。

（2）道路紅線一般是指道路用地的邊界線。

（3）建筑紅線是指建筑物的外立面所不能超出的界線。

3.建筑紅線可與道路紅線重合，一般在新城市中常使建筑紅線退于道路紅線之后。

4.用地紅線內(nèi)開發(fā)建設建筑小區(qū)時，還需要退紅線2m左右，小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內(nèi)，退出的這塊地不準占用。