2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

房地產(chǎn)業(yè)的歷史延革（五個時期）

1949年以前，以土地和房產(chǎn)私有制為基礎的房地產(chǎn)業(yè)；

1949～1955年，確立產(chǎn)權，建立機構改善生活條件的房地產(chǎn)穩(wěn)定期；

1956～1965年，確立了公有制在房地產(chǎn)中的主體地位；

1966～1978年，房地產(chǎn)混亂停滯，住房問題成為嚴重的社會問題之一；

1978年以后，1987年10月25日，黨的第十三次全國代表大會《沿著有中國特色的社會主義道路前進》的報告第一次提出了建立房地產(chǎn)市場，宣告了中國社會主義房地產(chǎn)市場的誕生。

2003年8月12日，國務院印發(fā)了《國務院關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》指出房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。

近年來房地產(chǎn)定位：以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障，定位"房子是用來住的，不是用來炒的"，堅持住房的居住屬性，健全購租并舉的住房制度。