2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！

房地產(chǎn)經(jīng)紀人員技術(shù)能力與職責(zé)要求

凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格并經(jīng)登記后執(zhí)業(yè)。

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人享有的權(quán)利

（1）依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)；

（2）加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)關(guān)鍵崗位職責(zé)；

（3）指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進行各種經(jīng)紀業(yè)務(wù)；

（4）經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同等重要文件；

（5）要求委托人提供與交易有關(guān)的資料；

（6）有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令；

（7）執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)并獲得合理傭金。

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權(quán)利

（1）加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)；

（2）協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理經(jīng)紀有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報酬。

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)

（1）遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范；

（2）不得同時受聘于兩個或者兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)；

（3）接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平；

（4）向委托人披露相關(guān)信息，充分保障委托人的權(quán)益，完成委托業(yè)務(wù)；

（5）為委托人保守商業(yè)秘密。