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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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長期趨勢法的作用

2014-07-24 13：55　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　長期趨勢法的作用：

　　長期趨勢法主要用于推測、判斷房地產(chǎn)的未來價格，如用于假設(shè)開發(fā)法中預(yù)測開發(fā)完成后的價值，此外還有以下作用：

　　①用于收益法中預(yù)測未來的租金、經(jīng)營收入、運營費用、空置率或凈收益等；

　?、谟糜谑袌龇ㄖ袑杀葘嵗某山粌r格進行市場狀況調(diào)整；

　?、塾脕肀容^、分析兩宗或兩類以上房地產(chǎn)價格的發(fā)展趨勢或潛力；

　　④用來填補某些房地產(chǎn)歷史價格資料的缺乏。

責(zé)任編輯：芊墨

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