市場供給的壟斷性
開發(fā)商品的供給在短期內難以有較大的增減,因此市場供給在短期內缺乏彈性;由于房地產的位置、環(huán)境、數量、檔次的差異,市場供給具有異質性;由于土地的有限性、不可再生性和土地所有權的排他性,導致房地產供給難以形成統(tǒng)一的競爭性市場,使表面存在激烈競爭的房地產市場很容易存在部分或者地域性的壟斷。
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開發(fā)商品的供給在短期內難以有較大的增減,因此市場供給在短期內缺乏彈性;由于房地產的位置、環(huán)境、數量、檔次的差異,市場供給具有異質性;由于土地的有限性、不可再生性和土地所有權的排他性,導致房地產供給難以形成統(tǒng)一的競爭性市場,使表面存在激烈競爭的房地產市場很容易存在部分或者地域性的壟斷。