各區(qū)（市）縣建設局、高新區(qū)建管局、成都經濟技術開發(fā)區(qū)管委會、成都石化基地管委會、各建設單位、施工圖審查機構：

　　為加強對施工過程中勘察設計文件變更的管理，確保建筑工程質量，我委制定了《成都市建筑工程施工圖審查合格后的勘察設計變更管理辦法》，現(xiàn)予以印發(fā)，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行過程中有何問題請及時與我委勘察設計處聯(lián)系。聯(lián)系人：宋鋒，聯(lián)系電話：86694602.

　　附：《成都市建筑工程施工圖審查合格后的勘察設計變更管理辦法》

　　二○○五年十二月十三日

　　主題詞：勘察設計 變更

　　通知抄送：省建設廳，市質監(jiān)站，市施工圖審查中心，各勘察設計企業(yè)。

　　成都市建設委員會辦公室
　　2005年12月13日印（共印160份）

　　附件

　　成都市建筑工程施工圖審查合格后的勘察設計變更管理辦法

　　第一條 為加強建筑工程勘察設計質量監(jiān)督與管理，切實貫徹執(zhí)行工程建設標準強制性條文，保護國家財產和人民生命安全，維護社會公眾利益，根據(jù)《建設工程勘察設計管理條例》、《四川省建設工程勘察設計管理條例》等法規(guī)的規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱勘察設計變更，是指建筑工程在建設過程中對審查合格后的工程勘察報告、施工圖設計文件的修改。

　　第三條 勘察設計一經審查合格，對涉及工程建設標準強制性條文，涉及公共利益、公眾安全，涉及建筑物的穩(wěn)定性和安全性的內容，任何單位和個人均不得擅自修改。如確需對建筑工程勘察、設計中涉及上述內容進行變更，建設單位應當委托原勘察設計單位按有關規(guī)定和標準進行變更勘察設計，并依據(jù)本辦法重新報原審批部門和審查機構審查合格后，方可進行施工。

　　第四條 對已經審查合格的勘察設計進行變更時，凡涉及工程建設標準強制性條文以及進行下列變更時，均應視為重大變更，必須向原審批部門和審查機構重新報審：

　�。ㄒ唬�巖土工程勘察報告

　　1、更改地質時代、地貌單元及重新劃分巖土分層；

　　2、修改或提供新的有關巖土層的物理力學指標；

　　3、施工時發(fā)現(xiàn)與勘察報告不相符，需進行的工程勘察補勘或施工勘察；

　　4、施工時發(fā)現(xiàn)或因施工造成的不良地質作用影響場地穩(wěn)定性而進行的補勘；

　　5、設計文件在建筑規(guī)模、平面形狀和尺寸、結構的抗震設防等級、結構體系、荷重、基礎形式、基礎埋深等方面的重大變更，造成原勘察報告不能滿足要求時而進行的補充勘察工作。

　�。ǘ�）施工圖設計文件

　　1、建筑

　�。�1）改變建筑規(guī)模（如：改變建筑基地面積及范圍、增減層數(shù)及建筑面積），改變建筑標準（如：增減中央空調系統(tǒng)等）；

　�。�2）改變層高、建筑總高度；

　�。�3）改變建筑物的使用性質；

　�。�4）改變建筑平面形狀和外形尺寸，改變建筑內部的平面布局、主要功能空間布局和尺寸；

　�。�5）改變建筑外立面色彩、風格；

　�。�6）改變建筑的墻體材料、裝修材料、防水材料、保溫隔熱材料及保溫系統(tǒng)、門窗材料或構造措施從而使建筑物的消防安全、節(jié)能性能等主要功能發(fā)生變化的；

　�。�7）改變建筑造型，并涉及主體結構的改變；

　�。�8）增加或減少樓梯的數(shù)量和形式、電梯的數(shù)量；

　　（9）增加或減少門窗數(shù)量與尺寸；

　�。�10）改變消防設施、消防分區(qū)、疏散通道等。

　　2、結構

　�。�1）改變建筑結構的抗震設防烈度、設防類別或抗震等級；

　　（2）改變建筑結構體系；

　　（3）改變承重構件的布置和傳力途徑，改變主要荷載，改變砌體結構抗震墻的位置；

　�。�4）改變基礎形式或地基處理形式；

　�。�5）改變主要結構材料等級（如材料強度、配筋等）；

　�。�6）增、減結構伸縮縫、沉降縫、防震縫的數(shù)量。

　　（7）改變結構的用途和使用環(huán)境（如樓面改為公共浴室、桑拿、有水的娛樂等）。

　　3、給排水

　�。�1）改變給水、排水系統(tǒng)和涉及環(huán)保、衛(wèi)生、公共利益的設施；

　�。�2）改變消防系統(tǒng)和涉及人身、財產安全的設施。

　　4、暖通

　�。�1）改變集中冷熱源方案；

　�。�2）改變防排煙系統(tǒng)及設施；

　�。�3）改變空調系統(tǒng)；

　　（4）改變建筑防火分區(qū)、防煙樓梯間位置、建筑加層、面積改變、層高改變、功能改變等。

　　5、電氣

　�。�1）改變用電負荷等級、一級配電電壓及系統(tǒng)結線、系統(tǒng)容量、低壓配電系統(tǒng)（一、二級）結線形式等；

　�。�2）改變防雷類別、雷電防護做法、接地形式等；

　�。�3）改變火災自動報警保護對象級別、系統(tǒng)形式、聯(lián)動控制、探測器選擇、系統(tǒng)供電等；

　　（4）改變戶內配變電所、發(fā)電機房、消防控制室位置。

　　6、勘察報告的重大變更，相應的設計文件應進行變更及重新審查。

　　第五條 前款規(guī)定以外的勘察設計變更為一般性變更，直接由原勘察設計單位修改后交建設單位實施。

　　第六條 以下重大變更應由建設單位首先報規(guī)劃管理部門進行方案審批，方案審批同意后再進行施工圖設計與審查，審查合格后方能實施。

　�。ㄒ唬└淖兘ㄖ�基地面積及范圍；

　�。ǘ�）改變建筑物的使用性質：

　　（三）改變建筑平面形狀和外形尺寸；

　　（四）改變建筑總高度；

　　（五）改變建筑外立面色彩、風格。

　　第七條 涉及消防、人防、市政公用、衛(wèi)生防疫等行政部門審查內容的變更，應由建設單位重新報行政及技術審查并獲批準后才能實施。

　　第八條 其余重大變更的勘察設計應由建設單位向原審查機構重新報審，并提供下列資料：

　　（一）建設單位要求修改勘察設計文件的報告：

　�。ǘ�）《成都市建設工程施工圖審查通知書》；

　�。ㄈ�）規(guī)劃部門批準的建筑總平方案；

　　（四）原審查合格的施工圖設計文件1套；

　�。ㄎ澹┯稍O計單位出具的修改完成的施工圖設計文件（包括設計變更單）；

　　（六）審查機構認為需要的其它資料。

　　第九條 勘察設計重大變更程序性審查的內容；

　�。ㄒ唬┳兏�的勘察設計是否由原勘察設計單位進行；

　�。ǘ�）變更勘察設計單位進行勘察設計修改是否征得原勘察設計單位的書面同意；

　　（三）現(xiàn)勘察設計單位資質是否與本工程等級相符；

　�。ㄋ模┈F(xiàn)執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格是否與本工程等級相符；

　�。ㄎ澹┳兏�后的工程用途與規(guī)模是否與規(guī)劃批準的工程用途與規(guī)模一致。其它程序性審查內容及要求與原施工圖審查相同。

　　第十條 勘察設計重大變更行政及技術性審查內容與原施工圖審查內容相同，重點審查變更勘察設計部分以及與其相關的其他內容。

　　第十一條 勘察設計重大變更審查發(fā)現(xiàn)問題，由審查部門出具意見并由技術性審查機構出具《施工圖審查意見表》交建設單位，待其補充修改完善后重新送審；勘察設計重大變更審查合格，由審查機構出具《成都市建設工程施工圖設計文件審查合格書》并注明變更事項，在變更的勘察設計文件上加蓋審查機構的審查專用章。

　　第十二條 審查完成后，審查機構應在5日內向項目所在地建設行政主管部門備案。

　　第十三條 工程項目的監(jiān)理單位應要求建設單位按本辦法將變更后的勘察設計文件向原審查部門和機構報審；對有違反本規(guī)定的行為，工程監(jiān)理單位應予以制止并及時向建設行政主管部門報告。

　　第十四條 質量監(jiān)督部門應加強對施工圖審查合格后的勘察設計變更及實施情況的監(jiān)督檢查。未經審查合格的勘察設計變更文件，不得作為工程竣工驗收的依據(jù)，質量監(jiān)督部門不予出具監(jiān)督報告。

　　第十五條 勘察設計重大變更未經審查合格擅自施工，由項目所在地建設行政主管部門按《建設工程勘察設計管理條例》、《四川省建設工程勘察設計管理條例》等相關規(guī)定對有關單位及個人進行處罰。

　　第十六條 本辦法由成都市建設委員會負責解釋。

　　第十七條 本辦法于2006年1月13日起施行。