惠市建字[1999]123號

　　一九九九年九月二十日

各縣（市、區(qū)）建委（建設局），仲皚高新技術開發(fā)區(qū)、潼湖、楊村經(jīng)濟管理區(qū)，各有關單位，監(jiān)理公司：

　　為認真貫徹落實全國基礎設施建設工程質量工作會議和全省建設工程質量工作會議精神，進一步加強對建設監(jiān)理的監(jiān)督管理，規(guī)范監(jiān)理市場，提高監(jiān)理工作質量，現(xiàn)根據(jù) 《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結合我市的實際，就加強建設監(jiān)理工作通知如下：

　　一、凡在本市行政區(qū)域內的下列工程，必須實行建設監(jiān)理：

　　1、建設規(guī)劃許可總建筑面積在1000平方米以上或工程造價在50萬元以上的工業(yè)與民；

　　2、工程造價在200萬元以上的能源交通（含公路、碼頭、堤岸、水利、電力）建設工程；

　　3、工程造價在50萬元以上的市政基礎設施、園林綠化等工程；

　　二、實行建設監(jiān)理的項目，必須辦理申請安排工程監(jiān)理手續(xù)。

　　三、項目法人可以通過委托或招標的方式選擇具備資質條件和能力的監(jiān)理單位實行工程建設監(jiān)理。但符合下列限額范圍的工程，必須以招標的方式選擇監(jiān)理單位。

　　1、建設規(guī)劃許可總建筑面積在10000平力米以上或工程造價在500萬元以上的工業(yè)與民用建筑、線路、管道、設備安裝、裝飾裝修工程；

　　2、工程造價在1000萬元以上的能源交通工程；

　　3、工程造價在500萬元以上的市政基礎設施園林綠化工程。

　　四、監(jiān)理單位必須按核準的資質等級和營業(yè)范圍承擔監(jiān)理業(yè)務，必須按國家規(guī)定的示范合同文本與項目法人鑒訂書面合同。項目法人不得以低于國家規(guī)定的最低監(jiān)理取費標準委托監(jiān)理，監(jiān)理單位不得以降低監(jiān)理取費作為競爭手段。

　　五、監(jiān)理單位必須配備足夠的、合格的監(jiān)理人員，監(jiān)理人員要嚴格履行職責，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字，建筑材料、建筑構配件和建筑設備不得在工程中使用，不得進行下一道工序施工，不得撥付工程款，不得核定工程質量等級，不得竣工驗收交付使用。監(jiān)理人員要按規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，按作業(yè)程序及時跟班到位進行監(jiān)督檢查，并且只能在一個監(jiān)理單位專職從事監(jiān)理工作，嚴格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、科學、及時、有效地處理監(jiān)理事務，不得謀取不正當利益。