濟(jì)建基發(fā)[1998]第14號

　　一九九八年九月一日

各縣（市）區(qū)建委、市直部門、各有關(guān)單位：

　　為認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目的有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格按基本建設(shè)管理程序運(yùn)作，通知如下，請遵照執(zhí)行。

　　一、凡在本市轄區(qū)內(nèi)，由市規(guī)劃行政行政主管部門實(shí)施規(guī)劃的各類房屋建筑、設(shè)備安裝、裝飾裝修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴(kuò)建、改建、翻建、零建，以及技改等建設(shè)工程項(xiàng)目均應(yīng)執(zhí)行基本建設(shè)管理程序。

　　二、各縣（市）建設(shè)委員會按職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目程序工作。

　　三、各區(qū)建委安排人員在濟(jì)南市建筑市場管理中心設(shè)點(diǎn)，會同有關(guān)行業(yè)管理部門集中辦公，各司其職，履行手續(xù)，形成系統(tǒng)的一條龍服務(wù)。

　　四、建設(shè)工程項(xiàng)目管理程序不能任意顛倒，但可以合理交叉。

　　五、建設(shè)工程項(xiàng)目管理程序：

　�、�、第一階段：

　　1、建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)并列入當(dāng)年投資計(jì)劃；

　　2、辦理建設(shè)工程項(xiàng)目報建手續(xù)，領(lǐng)取“工程饑餓項(xiàng)目報建證”；

　　3、辦理“規(guī)劃定點(diǎn)通知書”及“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”；

　　4、需要拆遷的，其拆遷手續(xù)符合施工要求；

　　5、具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

　　6、建設(shè)資金已落實(shí)；

　　7、凡符合施工條件的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位到市建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取“濟(jì)南市建設(shè)工程施工許可申請表”須并按要求的內(nèi)容填寫。

　　㈡、第二階段：

　　1、建設(shè)單位在市城市建設(shè)資金管理辦公室繳納市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；

　　2、領(lǐng)取由市規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”；

　　3、建設(shè)單位、施工單位在建筑市場管理中心依次辦理建設(shè)工程招投標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、隊(duì)伍管理等交易手續(xù)；

　　4、區(qū)屬項(xiàng)目、各區(qū)建委的設(shè)點(diǎn)窗口按93年市建委、市建管局“關(guān)于對四區(qū)建委下放部分管理權(quán)的通知”的內(nèi)容辦理手續(xù)；

　　5、各種交易手續(xù)履行后，“建設(shè)工程施工申請表”須加蓋建筑市場管理中心公章；

　　6、簽訂施工合同后，經(jīng)市工商行政主管部門鑒證；

　　7、應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，簽訂監(jiān)理合同；

　　8、建設(shè)行政主管部門收到申請后，按規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行審查，對符合條件的申請頒發(fā)"建設(shè)工程施工許可證"；

　　9、未經(jīng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)“建設(shè)工程施工許可證”的建設(shè)工程項(xiàng)目，任何行業(yè)管理部門不得發(fā)放證件同意開工建設(shè)；

　　10、凡未經(jīng)取得施工許可證的建設(shè)工程項(xiàng)目，施工企業(yè)一律不準(zhǔn)施工；

　　11、各類房屋建筑竣工后，凡手續(xù)不完備者，房產(chǎn)管理部門不得接受辦理產(chǎn)權(quán)登記和固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

　　六、本通知與濟(jì)建基發(fā)（1998）第8號文：濟(jì)南市建設(shè)工程施工許可管理辦法“一并執(zhí)行。

　　七、對違反建設(shè)工程項(xiàng)目管理程序，擅自開工的建設(shè)單位和施工企業(yè)，由建設(shè)行政主管部門和有關(guān)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處罰。

　　八、本通知自98年9月1日起執(zhí)行。