渝建發(fā)[1998]195號

　　一九九八年七月十六日

萬州、黔江開發(fā)區(qū)建委，各區(qū)縣（市）建委，市級有關部門：

　　為加強建設工程交易管理，促進建設工程發(fā)包承包活動有序開展，保證重慶市建設工程交易所交易活動正常進行，市建設委員會制定了《重慶市建設工程交易所交易管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　第一條　為了加強建設工程交易管理，規(guī)范建設市場主體行為，保障建設活動當事人的合法權益，強化統(tǒng)一集中管理，優(yōu)化服務，提高辦事效率和質量，使建設工程發(fā)包承包活動有序開展，根據(jù)我市建設市場發(fā)展需要，特成立重慶市建設工程交易所（以下簡稱交易所），并根據(jù)國家、市的有關法律法規(guī)，制定本規(guī)定。

　　第二條　重慶市建設委員會是重慶市建設工程交易所的行政主管部門，對交易所實施領導和監(jiān)督管理。交易所主要業(yè)務范圍是：

　�。ㄒ唬┬畔⑺鸭瘋鲗Оl(fā)布中心。在交易所內統(tǒng)一發(fā)布建設工程前期準備、建設計劃、立項報建、招標投標、會員資料、建材價格和建設工程法規(guī)等信息。

　�。ǘ�）交易活動場所。提供建設工程發(fā)包承包交易場所，集中進行工程項目交易。

　�。ㄈ�）“一站式”辦公，“一條龍”服務。公開辦理開工許可的所有建筑管理手續(xù)，公開辦事制度，“一條龍”的服務，“一票制”統(tǒng)一的收費，為市場主體各方提供快速便利的服務，形成閉合的管理體系。

　�。ㄋ模┲薪樽稍兎�務和教育培訓。為市場主體提供建設工程的有關技術經(jīng)濟、法律法規(guī)、查詢企業(yè)資質、業(yè)績以及教育培訓等中介服務。

　　有關管理部門按其各自的職責分工，在交易所內負責對建設工程交易過程實施監(jiān)督和管理。

　　第三條　凡市管和主城近郊八區(qū)（渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、九龍坡區(qū)、沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、大渡口區(qū)）行政區(qū)域內的固定資產(chǎn)投資在50萬元以上的或建筑面積在1000平方米以上的建設工程的承發(fā)包，均應按有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，進入交易所實行公開交易，公平競爭，擇優(yōu)選擇承包單位。任何部門和個人不得以任何形式干予工程發(fā)包活動，以保證交易所內交易行為的規(guī)范。

　　凡未按規(guī)定進入交易所辦理的工程項目，一律視為違法違規(guī)工程，按有關規(guī)定予以處罰；同時，有關部門不予辦理工程發(fā)包與承包和施工許可證等手續(xù)。

　　第四條　交易所內實行“建設工程交易協(xié)會”會員制管理辦法。凡經(jīng)批準為“重慶市建設工程交易協(xié)會”會員的單位，方可進入交易所從事交易活動。

　　第五條　取得會員資格的中介機構（代理會員），必須持《重慶市建設工程交易協(xié)會會員證》，方可在交易所內代理非會員建設單位從事交易。

　　第六條　建設工程交易按下列程序進行：

　�。ㄒ唬┕こ添椖繄蠼ā＝ㄔO工程項目總投資在20萬元人民幣以上，在可行性報告或其他立項文件被批準后，建設單位按照有關規(guī)定填寫《建設工程項目報建表》，統(tǒng)一進行報建登記。

　�。ǘ�）工程項目招標申請。建設工程項目報建后，并已具備招標發(fā)包條件，應按照有關規(guī)定在交易所內，向市或區(qū)招標投標管理機構提出招標申請，并提交有關建設工程的文件資料。會員建設單位自行辦理，非會員建設單位須由代理會員辦理。

　�。ㄈ�）發(fā)布報建招標信息。市招標投標管理機構將報建信息歸集，并對建設單位發(fā)包申請的有關文件資料進行審核后，由交易所統(tǒng)一發(fā)布建設工程交易信息。

　�。ㄋ模┕こ添椖客稑松暾�。建設工程會員承包單位根據(jù)發(fā)布的建設工程信息，按資質條件申請參加建設工程投標。

　　（五）組織招標投標，確定中標單位。在招標投標管理機構的監(jiān)督下，由招標單位按《重慶市建設工程施工招標投標實施細則》的規(guī)定，在交易所內組織開標、評標、定標，確定中標單位，并簽發(fā)經(jīng)招標投標管理機構審查的中標通知書。

　�。�六）合同鑒證或公證。交易雙方應當在中標單位收到中標通知書后，按中標價格或交易價格，在規(guī)定期限內簽訂書面建設工程承發(fā)包合同，并辦理鑒證或公證。

　　（七）辦理工程項目開工建設手續(xù)。交易雙方持“重慶市建設工程建管手續(xù)統(tǒng)一收費（審查）通知單”在交易所內開設的“一站式”窗口辦理工程項目開工前的質量監(jiān)督等建筑管理手續(xù)，按有關規(guī)定集中繳納費用，領取施工許可證。

　　第七條　交易所工作人員要遵守交易所各項管理制度，自覺接受會員監(jiān)督，群眾監(jiān)督和社會監(jiān)督。以權謀私、徇私舞弊的，由建設行政主管部門按有關規(guī)定給予處罰；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

　　第八條　本規(guī)定由重慶市建設委員會負責解釋。

　　第九條　本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。