早就聽說(shuō)北京平谷區(qū)確定了四個(gè)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的新民居試點(diǎn)村，由當(dāng)?shù)卣�府和建設(shè)部門統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)，還使用太陽(yáng)能供暖，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民由此過(guò)上了比城里人還富裕文明的生活。2006年3月中旬，在新民居第一個(gè)采暖季結(jié)束后，記者對(duì)其中的將軍關(guān)新村進(jìn)行了實(shí)地采訪。

　　將軍關(guān)新村位于平谷區(qū)金海湖鎮(zhèn)，距平谷新城32公里。從平谷新城坐上9路車顛簸了近一個(gè)小時(shí)后，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地我們就見到了這片位于山谷開闊地的別墅區(qū)。這里確實(shí)漂亮，一水兒的兩層小樓，小樓黑色的屋頂為傳統(tǒng)的中式建筑起脊掛瓦結(jié)構(gòu)，中間嵌著幾大塊灰黑色的太陽(yáng)能板。整個(gè)太陽(yáng)能系統(tǒng)與屋頂合為一體，絲毫不影響建筑的美觀。青黛色的墻面上青色的墻磚塊塊整齊，而每幢小樓前整齊的一米多高的白色欄桿更是標(biāo)準(zhǔn)的城市別墅設(shè)計(jì)風(fēng)格，在兩側(cè)大山環(huán)抱中，這樣漂亮的一片別墅群，簡(jiǎn)直就是每個(gè)都市人的夢(mèng)想。

　　2005年9月底，將軍關(guān)新村村民住上了這個(gè)全國(guó)第一個(gè)太陽(yáng)能試點(diǎn)新民居。據(jù)村民介紹，這些新民居小樓是節(jié)能型建筑，墻體為框架結(jié)構(gòu)，中間是陶粒磚，抹平以后裝上約8厘米的保溫泡沫板，外層再鋪上防火板，最后再刷上青灰色墻磚砌成圖案的涂料。我們?cè)囍�敲了敲墻，果然感覺像是敲在中空板上。別看墻體用了那么多板材，框架結(jié)構(gòu)卻極其堅(jiān)固，據(jù)說(shuō)是直接起在地基的大石塊上，抗震性能極好。新民居節(jié)能已經(jīng)過(guò)國(guó)家級(jí)檢測(cè)驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。整個(gè)新村還采用智能化小型生活污水處理系統(tǒng)，經(jīng)高效集成式生物處理后的污水達(dá)到國(guó)家一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。另外，新村全部實(shí)現(xiàn)了寬帶入戶，還建設(shè)了垃圾焚燒爐和化糞池等，廁所實(shí)現(xiàn)了全部水沖的大變革，全村居住環(huán)境得到了進(jìn)一步優(yōu)化。

　　將軍關(guān)新村太陽(yáng)能新民居最突出的特點(diǎn)是大規(guī)模采用了主被動(dòng)式太陽(yáng)能供暖技術(shù)，工作原理是將光能轉(zhuǎn)變?yōu)闊崮�。該系統(tǒng)由太陽(yáng)/電輔助熱水系統(tǒng)、薪柴（煤）保障系統(tǒng)及低溫?zé)崴�地板輻射采暖系統(tǒng)構(gòu)成，綜合系統(tǒng)保證建筑室內(nèi)溫度。在村民王鐵軍家我們看到，太陽(yáng)能供暖的主要結(jié)構(gòu)為房上放太陽(yáng)能主板，地下放一個(gè)高約1.5米，直徑約80厘米的不銹鋼儲(chǔ)能罐，中間由遍布?jí)�體、房上、地下的散熱管聯(lián)通。白天，太陽(yáng)加熱墻面和屋頂，通過(guò)遍布在墻體和地板的管道循環(huán)水進(jìn)行儲(chǔ)熱。晚上，儲(chǔ)備的熱量通過(guò)地板、墻體散發(fā)到整個(gè)空氣中，對(duì)整個(gè)房間進(jìn)行散熱。天氣不好時(shí)，系統(tǒng)還可自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)輔助電加熱，向建筑提供生活熱水。而連續(xù)陰天、有特殊需求的情況下或供暖熱負(fù)荷高值期，薪柴（煤）保障系統(tǒng)還可以保障建筑供暖。

　　據(jù)了解，新村是由中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院和城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)院全面規(guī)劃設(shè)計(jì)，總占地面積195畝，建筑面積36155平方米，公用建筑面積2560平方米，戶均占地0.34畝。建筑密度17%，綠化率46%，預(yù)計(jì)入住戶數(shù)210戶。建筑類型全部為二層別墅。目前建成的將軍關(guān)新村一期占地95畝，共有44棟86戶兩層別墅式建筑，7種戶型。

　　能住在這么溫暖舒適的別墅里，按理感覺肯定很好，可是，當(dāng)記者步入新村居民王鐵軍家中詢問(wèn)這一冬住得舒不舒心時(shí)，他卻說(shuō)是“身暖心不暖啊”！他告訴記者，他們先搬來(lái)的這86戶屬于長(zhǎng)城拆遷戶和泥石流危險(xiǎn)戶，他家就屬于后者。當(dāng)初村里說(shuō)，要他們?nèi)�部搬到新村�?lái)，不搬的如果發(fā)生泥石流村里不負(fù)責(zé)，所以大家都搬了�？蓻]想到這別墅雖漂亮卻那么貴！他家的房面積為164平方米，房?jī)r(jià)1080元/m2，總房?jī)r(jià)近18萬(wàn)元，原來(lái)的10多間房拆后折了7萬(wàn)多元，其余房款為8年貸款，加上利息每月要還1500多元。他們家原先主要收入靠種地，每人也就6分地，現(xiàn)在大部分由村里收了去年統(tǒng)一種上了櫻桃，但這一兩年恐怕還掛不了果�，F(xiàn)在全家的收入都靠搞農(nóng)家樂(lè)旅游，從去年9月底經(jīng)營(yíng)以來(lái)，平均下來(lái)每月毛收入也就1000元左右，還得向村里其他親戚借一半才能還得上貸款。據(jù)王鐵軍介紹，這種情況并不只他一家，目前新村86戶中有60多戶以經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)為生，這幾個(gè)月下來(lái)除幾戶接待上級(jí)和參觀團(tuán)的生意不錯(cuò)外，大部分新村居民經(jīng)營(yíng)情況與他家差不多，大家歸還貸款都感吃力。

　　而作為吸引城里人來(lái)此旅游的旅游景點(diǎn)，新村目前僅有明代石長(zhǎng)城遺址一處，村里籌資修建的人工湖以及植樹綠化工程正在實(shí)施，而淘金行道觀賞工程則尚未動(dòng)工，旅游配套設(shè)施建設(shè)的效益在今后幾年才能體現(xiàn)出來(lái)。因此，目前農(nóng)家樂(lè)的生意還不能盡如人意。

　　王鐵軍告訴我們，今年冬天，他們屋里的溫度一直都能保持在18℃左右，這可是過(guò)去燒土坑時(shí)不能想像的。不過(guò)，在寒冷的冬季，也就是太陽(yáng)能供熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)的供暖熱負(fù)荷高值期，只靠太陽(yáng)能無(wú)法達(dá)到供暖要求，還必須燒煤和薪柴來(lái)保障。而為了經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)，達(dá)到室溫在18℃左右，他家的煤和電沒少用了。一冬燒下來(lái)，錢花得不少：電費(fèi)每月要100多元，一冬燒了兩噸煤也花了1500多元，這一冬天下來(lái)除了貸款倒欠了一堆債，心里急��！他說(shuō)，現(xiàn)在開春了，等到四月份桃花節(jié)到了，客人多起來(lái)可能收入能增加點(diǎn)還好，如果還不成就得琢磨著到什么地方打點(diǎn)工去了。

　　問(wèn)到他認(rèn)為政府試點(diǎn)的這幢新村小別墅到底好不好，王鐵軍沉默了。他說(shuō)現(xiàn)在不知道好還是不好。如果以后旅游好了，收入增加了，住這樣的房子當(dāng)然好；可是如果收入一直上不去，又找不到別的事增加點(diǎn)收入的話，不但貸款還不了，甚至8年以后把貸款還上了還得再還親戚的錢，那還好什么呀？！而且他說(shuō)，不但他是這么想的，新村里大多數(shù)人和老村里沒搬出來(lái)的人也是這么想的。因?yàn)榍妨藗�，老村里他兩個(gè)弟弟和父母對(duì)他住上別墅都不羨慕，老村雖然住的是老房子，可是開銷少，也沒聽說(shuō)過(guò)貸款這個(gè)詞兒，現(xiàn)在他有時(shí)反而懷念在老村的日子。

　　據(jù)了解，為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，2004年年初，由北京市平谷區(qū)政府作出決定，對(duì)將軍關(guān)、玻璃臺(tái)、掛甲峪和南宅村四村的農(nóng)民住房進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)和改造，使之具備“自己居住、服務(wù)旅游”的雙重職能。平谷區(qū)的設(shè)想是，未來(lái)平谷的旅游業(yè)將以建設(shè)新農(nóng)村、新民居為切入點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)有村落和農(nóng)民住房進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)和改造，將其建成基礎(chǔ)設(shè)施完善、具備現(xiàn)代生活條件、功能較為齊全、以旅游接待為主的服務(wù)型農(nóng)村，通過(guò)示范帶動(dòng)作用探索農(nóng)村民居的改造模式。這樣的設(shè)想出發(fā)點(diǎn)是好的，初衷更是為了農(nóng)民的切身利益考慮。而合理地利用新能源和建造節(jié)能性建筑，建造資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)，更是我們應(yīng)該提倡和大力發(fā)揚(yáng)的。但通過(guò)實(shí)地采訪后我們發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)住進(jìn)將軍關(guān)新村新民居的一部分農(nóng)民，存在著新的困難和憂慮，這不能不使人感到遺撼，也確實(shí)值得人們深思。

　　建設(shè)新農(nóng)村，歸根到底是為了改善農(nóng)民的生活，為了全面建設(shè)小康社會(huì)，促進(jìn)我國(guó)社會(huì)更加和諧。要建設(shè)一個(gè)文明富足的新農(nóng)村，更重要的是如何解決農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，如何確實(shí)地增加農(nóng)民的收入，讓農(nóng)民真正地富起來(lái)。為此，因地制宜，量力而行，實(shí)事求是地解決問(wèn)題，是我們應(yīng)該永遠(yuǎn)遵循的準(zhǔn)則�？磥�(lái)在這方面，將軍關(guān)新村還有很長(zhǎng)的路要走。

　　作者：王麗華