建筑防水是保工程質(zhì)量的一個(gè)重要關(guān)鍵，但是房屋滲漏方面還有諸多問(wèn)題。雖然我國(guó)的建筑防水材料在品種、質(zhì)量等方面與先進(jìn)國(guó)家相比差距不大，且政府相繼頒布了一系列有利于新型材料發(fā)展的指導(dǎo)性文件，限制和淘汰了一些低檔材料，使得新型防水材料的數(shù)量呈現(xiàn)逐年上升的局面。但建筑物滲漏的頑疾仍無(wú)明顯削減主要是業(yè)主和施工單位片面追求低成本，給假冒偽劣產(chǎn)品以可乘之機(jī)。不少防水材料的生產(chǎn)者以犧牲產(chǎn)品的性能為代價(jià)，達(dá)到"降低成本"的目的。致使防水工程質(zhì)量難以保證。我們認(rèn)為應(yīng)該從以下幾個(gè)方面考慮并著手加以解決。

　　一、配套材料亟需完善建筑防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，當(dāng)前存在只注重主體材料的研究、生產(chǎn)，忽視配套材料的研究和應(yīng)用的現(xiàn)象。三元乙丙合成高分子卷材就是典型的例子。由于三元乙丙橡膠分子結(jié)構(gòu)主鏈上沒(méi)有不飽和鍵，屬于非極性的難粘材料，而早些年在引進(jìn)三元乙丙合成高分子卷材生產(chǎn)技術(shù)的同時(shí)，并未引進(jìn)配套的粘接劑。導(dǎo)致使用三元乙丙卷材的重點(diǎn)工程不乏滲漏實(shí)例，這主要是在卷材的搭接部位出現(xiàn)開(kāi)膠等質(zhì)量問(wèn)題而引起的滲漏。北京卡萊爾防水材料有限公司提出了三元乙丙卷材防水體系這一理念，通過(guò)成套技術(shù)的實(shí)施，有效地保證了工程質(zhì)量。此外，濟(jì)南滲耐防水系統(tǒng)有限公司在向用戶提供PVC防水卷材的同時(shí)，提供系統(tǒng)配件、施工指導(dǎo)和技術(shù)咨詢服務(wù)。這一點(diǎn)在其公司的名稱上就將其"防水系統(tǒng)"的理念體現(xiàn)得淋漓盡致。

　　二、材料的適用性問(wèn)題每一種防水材料以其特有的材性在建筑物不同部位發(fā)揮防水功能。換言之，任何一種材料都不是萬(wàn)能的。鑒于有些材料營(yíng)銷人員在認(rèn)識(shí)上的不足或是出于商業(yè)目的，片面夸大材料的功能，使得設(shè)計(jì)人員或施工人員不能全面了解材料的性能，在使用這些材料或施工方法后，工程的防水質(zhì)量不能達(dá)到要求。

　　我國(guó)在混凝土膨脹劑大量用于結(jié)構(gòu)自防水的二十幾年當(dāng)中，由于其賦予鋼筋混凝土補(bǔ)償收縮功能，中國(guó)建筑材料科學(xué)研究院游寶坤等提出在超長(zhǎng)混凝土結(jié)構(gòu)施工中以膨脹加強(qiáng)帶代替后澆帶技術(shù)，這項(xiàng)技術(shù)在一定條件下確實(shí)卓有成效，但建筑結(jié)構(gòu)的受力情況極為復(fù)雜，結(jié)構(gòu)工程師在計(jì)算過(guò)程中要考慮諸多因素設(shè)置伸縮縫、沉降縫.而多數(shù)從事膨脹劑營(yíng)銷的人員并不具備結(jié)構(gòu)專業(yè)知識(shí)，以"無(wú)縫施工"作為賣(mài)點(diǎn)，大膽、無(wú)條件地提出可以取消這個(gè)縫、那個(gè)縫，這種有悖于科學(xué)理論的做法勢(shì)必導(dǎo)致建筑物的滲漏，甚至威脅到結(jié)構(gòu)的安全性。

　　《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001）總則明確提出："地下工程防水的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)遵循'防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)岵��?jì)……'的原則".建筑師在做地下防水工程設(shè)計(jì)時(shí)，通常將柔性防水層做在結(jié)構(gòu)的外部（即迎水面），這樣能在有效地防止水向室內(nèi)滲透的同時(shí)，也為結(jié)構(gòu)主體的耐久性提供了一定保證。而有些水泥基滲透結(jié)晶型防水材料在宣傳時(shí)稱其"既可用于迎水面，又可用于背水面"，以"用于背水面可縮短工期"為賣(mài)點(diǎn)向設(shè)計(jì)、使用者推薦。混凝土是一種脆性材料，難免出現(xiàn)裂縫或不同程度的蜂窩麻面。如果將防水材料做在背水面，即使不發(fā)生滲漏，水亦會(huì)從混凝土的裂縫或缺陷處滲入混凝土內(nèi)部造成鋼筋銹蝕或其它類型的混凝土侵蝕破壞.從而降低了結(jié)構(gòu)的耐久性。只有在地下修補(bǔ)工程中，不具備迎水面作業(yè)條件時(shí)，這類材料才"可用于背水面"（一般柔性防水材料不能用于背水面）。此外，這種材料用作防水涂層，對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)后期出現(xiàn)的裂縫，水泥基滲透結(jié)晶型防水材料進(jìn)行再次溶解并定向地向裂縫處滲透，其有效性是值得商榷的。因?yàn)榫湍壳八�泥化學(xué)的基本理論及測(cè)試技術(shù)無(wú)法對(duì)此作出解釋。

　　三、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目指標(biāo)的制定產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)是檢驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)，因此產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的制定應(yīng)具有一定的科學(xué)性、先進(jìn)性和指導(dǎo)性。理論和實(shí)踐表明，適當(dāng)配合比的混凝土在摻加高效減水劑的情況下，混凝土具有足夠的抗?jié)B性。而在《砂漿、混凝土防水劑》（JC474一1999）標(biāo)準(zhǔn)中，其功能性技術(shù)指標(biāo)是透水壓力比（或滲透高度比）和48h吸水量，這兩項(xiàng)指標(biāo)在高效減水劑幾乎作為混凝土第五組分材料的今天是完全可以滿足的。而有些材料（固含量大都不超過(guò)40％）在摻量為3％時(shí)，除具有減水劑的功效外，還可形成所謂的凝膠填充毛細(xì)孔，也歸于防水劑的范疇，且價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于性能效果極佳的高效減水劑。因此，我們認(rèn)為《砂漿、混凝土防水劑》（JC474-1999）中混凝土防水劑的存在意義不大，或者應(yīng)加以補(bǔ)充、修改。對(duì)此，日本有關(guān)部門(mén)針對(duì)日本國(guó)內(nèi)防水產(chǎn)品市場(chǎng)也提到："有些水泥防水劑的效果是有疑問(wèn)的，為數(shù)不少的防水劑有防水效果，但導(dǎo)致干燥收縮量的增加，使水密性以外的性質(zhì)惡化"，"混凝土是有足夠水密性的結(jié)構(gòu)體，混凝土的缺陷只在如麻面、裂縫、冷接縫、回填不及時(shí)才會(huì)影響防水性能".水泥基滲透結(jié)晶型防水材料近期對(duì)我國(guó)的防水材料市場(chǎng)似有大舉進(jìn)攻之勢(shì)，新近頒布的《水泥基滲透型防水材料》（GBl8445-2001）有些內(nèi)容是值得商榷的。

　　其一，該標(biāo)準(zhǔn)前言中特別提出"以'第二次抗?jié)B壓力'表示該種材料抗?jié)B試驗(yàn)透水自愈后的抗?jié)B能力"，理論和實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)表明水泥28天時(shí)的水化程度僅為60％～70％，也就是說(shuō)28天后水泥還將繼續(xù)水化，那么"二次抗?jié)B"是否完全為該類材料作用的結(jié)果？

　　第二，標(biāo)準(zhǔn)中選定的"基準(zhǔn)混凝土（28d抗?jié)B壓力為0.3MPa～0.4MPa，水泥用量≥250kg／m3）"只可能是貧混凝土或大水灰比混凝土，而這種"基準(zhǔn)混凝土"無(wú)論作為防水混凝土還是普通混凝土在工程實(shí)踐中幾乎不會(huì)采用，因此該標(biāo)準(zhǔn)以此作"基準(zhǔn)混凝土"其意義不大，至少?zèng)]能體現(xiàn)滲透結(jié)晶型防水材料與常用普通混凝土作用的結(jié)果；

　　第三，標(biāo)準(zhǔn)中所有功能性技術(shù)指標(biāo)，如抗?jié)B壓力（28d抗?jié)B壓力≥0.8～1.2MPa），第二次抗?jié)B壓力（56d第二次抗?jié)B壓力≥0.6～0.8MPa）及滲透壓力比（28d滲透壓力比≥200～300％）就防水要求而言都是最基本的，用戶花費(fèi)"大"的價(jià)錢(qián)（滲透結(jié)晶型防水材料僅材料費(fèi)就高達(dá)40元／m2-50元／m2），買(mǎi)到的并不是高性能的產(chǎn)品。

　　我們常說(shuō)的"性價(jià)比"一詞，就是說(shuō)材料（或產(chǎn)品）應(yīng)該物有所值，而正是由于在材料標(biāo)準(zhǔn)制定中的盲目性——抄襲國(guó)內(nèi)外其它產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，隨意性——缺乏系統(tǒng)；大量的試驗(yàn)以及不甚合理的試驗(yàn)方法為一些并不先進(jìn)的產(chǎn)品大開(kāi)方便之門(mén)，致使業(yè)主或施工單位錢(qián)沒(méi)少花，而收效不大。

　　綜上所述，希望有關(guān)各方以求真務(wù)實(shí)的態(tài)度，做好我國(guó)的建筑防水工程，確保老百姓能住上質(zhì)量上乘、無(wú)滲漏的房屋。

　　來(lái)源：張萍 ·任憑