晉建施字[1991]117號

一九九一年四月一日

　　第一條為推進建設監(jiān)理制度，搞好我省工程建設監(jiān)理工作，根據(jù)建設部《關于開展建設監(jiān)理工作的通知》、《關于開展建設監(jiān)理試點工作的若干意見》和《建設監(jiān)理試行規(guī)定》，特制定本辦法。

　　第二條建設監(jiān)理，包括政府監(jiān)理和社會監(jiān)理。政府監(jiān)理是指各級人民政府建設行政主管部門和有關工業(yè)交通等部門對工程建設實施階段建設行為直接實施的監(jiān)理，以及對社會監(jiān)理單位的監(jiān)督管理；社會監(jiān)理是指社會監(jiān)理單位受建設單位的委托，對工程建設實施階段建設行為實施的監(jiān)理。

　　第三條本辦法適用于省內開展工程建設監(jiān)理的各類建設監(jiān)理單位、建設單位、承建單位、設計院（所）和各級建設監(jiān)理管理部門。

　　第四條實施建設監(jiān)理，必須依據(jù)國家、省有關工程建設和建設監(jiān)理的政策、法規(guī)和經(jīng)批準的建設規(guī)劃、計劃、設計文件以及依法簽訂的工程承包合同。

　　第五條省建設廳主管全省的建設監(jiān)理工作，縣級以上人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內的建設監(jiān)理工作，省直有關廳（局）負責本部門建設監(jiān)理的管理工作。

　　第六條省建設廳建設監(jiān)理的主要職責是：

　　（一）貫徹執(zhí)行建設監(jiān)理法規(guī)、制定建設監(jiān)理實施辦法或細則，并組織實施；

　　（二）參與審查工程建設項目的開工條件和開工報告；

　�。ㄈ�）組織大、中型工程建設項目的竣工驗收；

　�。ㄋ模�檢查督促本省區(qū)域工程建設重大事故的處理；

　�。ㄎ澹┴撠�監(jiān)理工程師的資質考核，頒發(fā)資質證書，審批建設監(jiān)理單位資質；

　�。�六）指導和管理本省區(qū)域的建設監(jiān)理工作。

　　第七條地、市建設行政主管部門建設監(jiān)理的主要職責是：

　�。ㄒ唬┴瀼貓�(zhí)行國家、省建設監(jiān)理法規(guī)、實施辦法或細則，并組織實施；

　�。ǘ�）參與審查本行政區(qū)域工程建設項目的開工條件；

　�。ㄈ�）參與工程建設項目的竣工驗收；

　�。ㄋ模﹨⑴c或組織工程建設重大事故的處理；

　�。ㄎ澹﹨⑴c監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位的資質考核，并監(jiān)督管理；

　�。�六）管理本轄區(qū)的建設監(jiān)理工作�？h人民政府建設行政主管部門的建設監(jiān)理職責，由地、市人民政府制定。

　　第八條省直有關廳（局）建設監(jiān)理的主要職責是：

　�。ㄒ唬┴瀼貓�(zhí)行國家、省建設監(jiān)理法規(guī)，根據(jù)專業(yè)需要制定實施辦法，并組織實施；

　�。ǘ�）組織或參與審查本部門工程建設項目的開工條件和開工報告；

　�。ㄈ�）組織或參與本部門工程建設項目的竣工驗收；

　�。ㄋ模┙M織或參與檢查、處理本部門工程建設重大事故；

　�。ㄎ澹﹨⑴c或組織本部門監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位的資質考核；

　�。�六）指導和管理本部門的建設監(jiān)理工作。

　　第九條社會監(jiān)理單位，屬企業(yè)性質，是依法成立的法人，單位名稱可定為工程建設監(jiān)理公司，或兼營建設監(jiān)理的工程建設咨詢公司，其資質條件如下：

　�。ㄒ唬┯腥〉帽O(jiān)理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師、高級經(jīng)濟師為法人代表，有高級工程師、為總監(jiān)理工程師；

　�。ǘ�）取得監(jiān)理工程師資格證書的工程技術業(yè)務管理人員不少于15人，且人員專業(yè)配套，其中高級工程師和高級建筑師不少于3人，高級經(jīng)濟師不少于2人，（根據(jù)監(jiān)理任務大小，可以臨時聘用監(jiān)理工程師，但不計入單位監(jiān)理工程的在編人員）；

　�。�1）注冊資金不少于15萬元。

　�。�2）有明確的單位名稱、合理的組織機構和工作場所。符合建設監(jiān)理條件的建筑設計、工程技術咨詢等企事業(yè)單位，經(jīng)省建設廳批準，可兼營工程建設監(jiān)理業(yè)務，除須具備上述條件外，還應當具有法人資格。新開辦的建設監(jiān)理單位，從取得工程建設監(jiān)理資質臨時證書之日起二年內不定等級，二年后可以向原資質審批部門申請定級。

　　第十條開辦建設監(jiān)理單位或營兼監(jiān)理業(yè)務的，應按下列內容向建設監(jiān)理管理部門提出申請：

　　（一）單位名稱和地址；

　　（二）法人代表和技術負責人的姓名、年齡和簡歷；

　　（三）擬擔任監(jiān)理工程師人員一覽表，包括姓名、年齡、專業(yè)、職稱、從事專業(yè)技術工作時間；

　�。ㄋ模﹩挝凰�有制性質及章程；

　�。ㄎ澹┲鞴懿块T名稱；

　�。�六）注冊資金數(shù)額及開戶銀行（附銀行證明）；監(jiān)理業(yè)務范圍。

　　第十一條建設監(jiān)理單位或兼營監(jiān)理業(yè)務的資質審批權限和程序：

　　（一）按行政隸屬關系向上級主管部門提出申請；

　�。�1）經(jīng)當?shù)亟ㄔO行政主管部門或省直主管部門核準后，報省建設廳審批，確定業(yè)務范圍，發(fā)給監(jiān)理資質證書，并報建設部備案；

　�。�2）持省建設廳批件到當?shù)毓ど绦姓�管理機關注冊登記，領取營業(yè)執(zhí)照，在建設銀行開戶。

　　第十二條監(jiān)理工程師必須具備下列條件：

　�。ㄒ唬┤〉酶咧屑壜毞Q的工程師、建筑師、經(jīng)濟師資格后，具有兩年以上的設計或現(xiàn)場施工經(jīng)驗；

　�。�1）有獨立處理重要技術、經(jīng)濟問題的能力；

　　（2）取得監(jiān)理工程師資格證書。

　　第十三條監(jiān)理工程師須經(jīng)省建設廳注冊，辦理注冊的程序是：

　�。ㄒ唬┯缮暾堈咚�在的建設監(jiān)理單位提出申請；

　�。ǘ�）經(jīng)建設監(jiān)理單位的上級主管部門核準；

　�。ㄈ�）經(jīng)當?shù)亟ㄔO行政主管部門進行資質初審；

　�。ㄋ模﹫笫〗ㄔO廳審批，合格的給予以注冊，頒發(fā)監(jiān)理工程師資格證書。臨時聘用的監(jiān)理工程師，也須按第十二條規(guī)定條件和本條程序辦理注冊手續(xù)，并和受聘單位簽訂合同。

　　第十四條下列工程應實施建設監(jiān)理：所有的工程建設都必須接受政府監(jiān)理。大中型工業(yè)、交通建設項目，重要的民用建設工程項目，城市開發(fā)區(qū)住宅小區(qū)，外資、中外合資和國外貸款的建設項目，建設單位不能監(jiān)理的建設工程項目和投資者委托監(jiān)理的其他建設工程項目。

　　第十五條建設監(jiān)理的工作程序：

　�。ㄒ唬┙ㄔO單位向監(jiān)理單位提交委托監(jiān)理意向書；

　　（二）經(jīng)建設單位上級主管部門和當?shù)亟ㄔO監(jiān)理主管部門簽署意見后，報省建設廳核準；

　�。ㄈ�）建設單位與建設監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理合同；

　�。ㄋ模┙ㄔO監(jiān)理單位組織實施監(jiān)理；

　�。ㄎ澹┙ㄔO監(jiān)理單位、建設單位、承建單位、設計單位共同對監(jiān)理工程項目進行預驗；

　�。�六）監(jiān)理單位向質量監(jiān)督部門提請進行工程質量核驗及等級評定。

　　第十六條試點期間，先進行施工階段和保修階段的建設監(jiān)理，其監(jiān)理的主要業(yè)務是：

　�。ㄒ唬┦┕るA段

　　（1）協(xié)助建設單位提出招標申請，編制招標文件，組織招標，評審投標標書，提出決標意見；

　　（2）協(xié)助建設單位與承建單位商簽承包合同；

　�。�3）協(xié)助建設單位與承建單位編寫開工報告，簽發(fā)單位工程開工命令；

　�。�4）確認工程承建單位選擇的分包單位；

　�。�5）審查工程承建單位的施工組織設計施工技術方案和施工進度計劃，提出改進意見；

　�。�6）審查材料、設備清單，以及所列的規(guī)格和質量要求；

　�。�7）督促履行承包合同，主持協(xié)商合同條款的變更，調解合同雙方的爭議；

　�。�8）復核施工圖紙，主持協(xié)商工程設計變更；

　�。�9）檢查工程使用的材料、構件、設備質量和安全防護設施；

　　（10）檢查工程進度和施工質量、驗收分部分項工程，確認完成工程數(shù)量，簽署工程付款憑證；

　�。�11）督促整理承包合同文件和技術檔案資料；

　�。�12）組織設計單位和承建單位進行工程竣工預驗，提出竣工驗收報告；

　�。�13）復核工程結算。

　�。ǘ�）保修階段在規(guī)定的保修期內，負責檢查工程質量狀況，鑒定質量問題責任，督促責任單位修理。

　　第十七條建設單位與監(jiān)理單位應當簽訂監(jiān)理委托合同，其內容應當包括監(jiān)理工程名稱、范圍、工程造價、監(jiān)理內容、監(jiān)理依據(jù)以及雙方的權力和義務，監(jiān)理酬金的計取與支付辦法，爭議的解決方式和雙方約定的其他事項；監(jiān)理單位與建設單位約定的監(jiān)理權限，應當在監(jiān)理委托合同中予以明確。

　　第十八條監(jiān)理單位應遵守下列規(guī)定：

　�。ㄒ唬┱�確執(zhí)行國家、省的建設法規(guī)，守法、公正、誠信、科學，維護國家利益；

　　（二）不得與承建單位、設備制造和材料供應單位發(fā)生經(jīng)營性隸屬關系，也不得為上述單位銷售業(yè)務；

　�。ㄈ�）監(jiān)理單位負責人和監(jiān)理工程師均須專職從事本單位的監(jiān)理業(yè)務，不得在其他單位任職；

　�。ㄋ模┍O(jiān)理單位承擔的監(jiān)理業(yè)務，不得轉讓；

　�。ㄎ澹┒ㄆ谙蚪ㄔO單位報告工程情況，接受建設監(jiān)理主管部門的管理和監(jiān)督；

　　（六）因監(jiān)理過失而造成重大事故的，監(jiān)理單位要承擔經(jīng)濟賠償，賠償辦法在監(jiān)理合同中確定，并視過失大不，由建設監(jiān)理主管部門，分別給予通報批評、警告、停止整頓，直至收繳資質證書。

　　第十九條在實施監(jiān)理前，建設單位應當將監(jiān)理的內容、總監(jiān)理工程師姓名及賦予的權限，書面通知承建單位；總監(jiān)理工程師也應當將其授予監(jiān)理工程師的有關權限，書面通知承建單位。承建單位應當按照監(jiān)理單位的要求，提供完整的原始記錄、檢測記錄等技術、經(jīng)濟資料，為工作提供方便。

　　第二十條在監(jiān)理實施過程中，未經(jīng)建設單位授權監(jiān)理單位不得擅自變更建設單位與承建單位簽署的工程承包合同。必要時須由總監(jiān)理工程師向建設單位提出建議，并協(xié)助建設單位與承建單位共同協(xié)商方可予以變更有關條款。

　　第二十一條建設單位與承建單位在執(zhí)行承包合同過程中，發(fā)生爭議時，由總監(jiān)理工程進行調解。總監(jiān)理工程師接到調解要求后，須在三十日內將調解意見書面通知雙方。如雙方中的任何一方有異意者，可提請當?shù)亟ㄔO監(jiān)理主管部門調解，調解不成，由當?shù)亟?jīng)濟合同仲裁機關進行裁決。

　　第二十二條實施監(jiān)理的工程還須接受工程質量監(jiān)督站的監(jiān)督管理，進行竣工工程質量核驗，和質量等級評定。

　　第二十三條監(jiān)理酬金及計取辦法由監(jiān)理單位與建設單位依據(jù)委托監(jiān)理內容和工作深度協(xié)商確定，并寫入監(jiān)理委托合同。計取方式為：

　�。�1）按提供的監(jiān)理人員支付工資及管費；

　�。�2）接受監(jiān)理工程造價的一定比例；

　　分階段監(jiān)理的費率一般控制在下列額度范圍內：

　�。�1）施工階段為：工程予算造價的1～1.5%

　　（2）保修階段為：工程予算造價的0.1～0.2％。實施監(jiān)理的工程，應由監(jiān)理單位向工程質量監(jiān)理站按監(jiān)理費的5%繳納竣工工程質量核驗費。建設監(jiān)理費在建設單位的管理費中列支。

　　第二十四條各地、市和有關廳局所屬的建設監(jiān)理單位，主要在本地區(qū)、本部門從事建設監(jiān)理業(yè)務，需跨地區(qū)、跨部門從事監(jiān)理工作的，須經(jīng)省建設廳批準，并到工程所在地建設監(jiān)理主管部門登記；外省、市（含中央各部）建設監(jiān)理單位在山西省從事監(jiān)理工作的，須經(jīng)省建設廳批準，并辦理登記、注冊手續(xù)，在建設銀行開戶。

　　第二十五條本辦法由山西省建設廳負責解釋。

　　第二十六條本辦法自一九九一年四月一日起執(zhí)行。