深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局關(guān)于重新發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃管理費(fèi)的通知》等9件規(guī)范性文件的決定
　（2002年9月29日深規(guī)土[2002]336號(hào)）

　　根據(jù)深圳市人民政府辦公廳《關(guān)于組織修訂和重新發(fā)布市政府及各工作部門規(guī)范性文件的通知》（深府辦[2001]98號(hào)）的要求，我局對(duì)原深圳市規(guī)劃國(guó)土局2000年12月31日以前制定的規(guī)范性文件進(jìn)行了全面清理，對(duì)需要繼續(xù)執(zhí)行的規(guī)范性文件作了必要的技術(shù)性修改�，F(xiàn)決定將《關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃管理費(fèi)的通知》等9件規(guī)范性文件重新發(fā)布。原深圳市規(guī)劃國(guó)土局2000年12月31日以前制定的規(guī)范性文件本次未重新發(fā)布的，今后不再執(zhí)行。

　　深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃管理費(fèi)的通知
　�。�1993年4月26日　深規(guī)土字[1993]142號(hào)）

市、區(qū)租賃辦：

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》的規(guī)定要求，為確保房屋租賃管理費(fèi)的正確使用，現(xiàn)就有關(guān)房屋租賃管理費(fèi)的管理事項(xiàng)通知如下：

　　一、房屋租賃管理費(fèi)屬行政事業(yè)性收費(fèi)，只能用于房屋租賃市場(chǎng)的管理（包括管理人員的工資福利、辦公費(fèi)用、業(yè)務(wù)建設(shè)和固定資產(chǎn)投資等），不得挪作他用。

　　二、原給各協(xié)作部門按一定比例劃撥的協(xié)作款項(xiàng)一律取消，但因工作需要邀請(qǐng)有關(guān)部門及個(gè)人協(xié)助或參與房屋租賃市場(chǎng)管理的，所需費(fèi)用可予列支。

　　三、房屋租賃管理費(fèi)一律按月租金總額2％，由區(qū)屬各租賃所按租金的幣種收取，并開具由財(cái)政局統(tǒng)一印制的《深圳市行政事業(yè)性收費(fèi)房屋租賃管理費(fèi)收據(jù)》，收取的管理費(fèi)全部存入?yún)^(qū)財(cái)政局指定的帳號(hào)，實(shí)行收支兩條線管理。區(qū)財(cái)政局按租賃管理費(fèi)總額的10％，于每季度的下一個(gè)月10日前上交市財(cái)政局，總額的30％每月?lián)苓�租賃所，租賃所在合理開支范圍內(nèi)費(fèi)用不夠時(shí)，由區(qū)辦統(tǒng)籌解決。注1（注1：此條原文為：三、房屋租賃管理費(fèi)一律按月租金總額的2％，由區(qū)屬各租賃所按租金的幣種收取，并開具《深圳市行政事業(yè)性收費(fèi)房屋租賃管理費(fèi)收據(jù)》，將收取的管理費(fèi)全部存入?yún)^(qū)租賃辦指定的帳號(hào)。區(qū)租賃辦按租賃管理費(fèi)總額20％于每季度的下一個(gè)月10日前上交市租賃辦，總額的30％每月?lián)苓�租賃所，租賃所在合理開支范圍內(nèi)費(fèi)用不夠時(shí)，由區(qū)辦統(tǒng)籌解決。）

　　四、（此條廢止）注2（注2：此條原文為：四、凡按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取房屋租賃管理費(fèi)，預(yù)收超過5月1日的，從該日起，高于2％的部分可作預(yù)收房屋租賃管理費(fèi)處理。）

　　五、（此條廢止）注3（注3：此條原文為：五、房屋租賃管理所所長(zhǎng)有權(quán)審批1000元以內(nèi)的正常業(yè)務(wù)開支，超過1000元以上的須報(bào)區(qū)租賃辦審批。各辦、所若購(gòu)置車輛、住房等固定資產(chǎn)須報(bào)市租賃辦審批。）

　　六、各房屋租賃管理所必須配備專（兼）職財(cái)會(huì)人員，設(shè)立獨(dú)立的帳號(hào)，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，以保證房屋租賃管理費(fèi)的�？顚Ｓ�。

　　各級(jí)租賃管理部門發(fā)現(xiàn)挪用租賃管理費(fèi)行為的，按《條例》第六十四條規(guī)定處罰。

　　七、各區(qū)租賃辦必須建立財(cái)務(wù)報(bào)表制度，并于每季度下一個(gè)月10日前報(bào)送市租賃辦。

　　以上規(guī)定，請(qǐng)各級(jí)租賃管理部門執(zhí)行。