建城[2008]211號

北京市建委、市政管委，天津市建委，河北省、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省、吉林省、黑龍江省、山東省、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區(qū)、新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)廳，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：

　　為落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā)[2007]15號）以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于推進(jìn)北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作的實(shí)施意見》（建科[2008]95號）的要求，指導(dǎo)北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量改造工作，我部制定了《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量改造工程驗(yàn)收辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。

　　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
二〇〇八年十一月六日

北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量改造工程驗(yàn)收辦法

　　第一章　總則

　　第一條　為落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》提出的工作任務(wù)，推進(jìn)北方采暖地區(qū)居住建筑供熱計(jì)量改造工作，根據(jù)《供熱計(jì)量技術(shù)導(dǎo)則》、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定本辦法。

　　第二條　本辦法所稱既有居住建筑供熱計(jì)量改造是指對既有居住建筑中不符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的供熱系統(tǒng)按照供熱計(jì)量收費(fèi)的要求進(jìn)行改造。包括戶內(nèi)采暖系統(tǒng)改造和管網(wǎng)、熱源的改造。

　　第三條　既有居住建筑供熱計(jì)量改造工程竣工后必須實(shí)行按照用熱量收取熱費(fèi)，否則工程不予驗(yàn)收。

　　第四條　本辦法適用于列入國家“十一五”1.5億平方米改造計(jì)劃的既有居住建筑供熱計(jì)量改造工程。

　　第二章　驗(yàn)收依據(jù)

　　第五條　驗(yàn)收工作的主要依據(jù)：

　�。ㄒ唬┳》亢统青l(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于推進(jìn)北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作的實(shí)施意見》（建科[2008]95號）、《民用建筑供熱計(jì)量管理辦法》（建城[2008]106號）；

　�。ǘ�）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）、《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則》（建科[2008]126號）。

　�。ㄈ�）財(cái)政部《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造獎勵資金管理暫行辦法》（財(cái)建[2007]957號）；

　　（四）經(jīng)城市建設(shè)（供熱）等有關(guān)部門批準(zhǔn)的既有居住建筑供熱計(jì)量改造規(guī)劃、年度實(shí)施計(jì)劃、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)（或?qū)嵤┓桨福┘敖?jīng)城市建設(shè)（供熱）等有關(guān)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目年度投資計(jì)劃文件。

　　第三章　驗(yàn)收內(nèi)容

　　第六條　驗(yàn)收內(nèi)容包括：

　�。ㄒ唬┕�熱計(jì)量改造工程完成情況；

　�。ǘ�）改造工程資料（包括：項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)施工方案以及熱計(jì)量裝置、溫控裝置等產(chǎn)品說明書、合同等文件資料）；

　　（三）技術(shù)方案和節(jié)能效益評估情況；

　�。ㄋ模┴�(cái)務(wù)決算資料（包括：投資計(jì)劃、融資方案和自籌資金到位情況）；

　�。ㄎ澹┻\(yùn)行管理情況（包括：供熱運(yùn)行管理單位、責(zé)任人和計(jì)量管理制度方面的情況）。

　　第四章　驗(yàn)收組織

　　第七條　城市建設(shè)（供熱）行政主管部門組織有關(guān)部門組成驗(yàn)收工作組，負(fù)責(zé)供熱計(jì)量改造工程驗(yàn)收工作。

　　第八條　驗(yàn)收工作組應(yīng)組織專家或委托具備條件的建筑能效測評機(jī)構(gòu)，對改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工資料、改造工作量、節(jié)能效果等進(jìn)行評價，提交評價報(bào)告。

　　第九條　工程項(xiàng)目法人（項(xiàng)目實(shí)施單位）及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)行管理單位人員列席驗(yàn)收工作組會議，負(fù)責(zé)解答驗(yàn)收工作組成員的質(zhì)疑。

　　第五章　驗(yàn)收準(zhǔn)備與程序

　　第十條　工程項(xiàng)目法人（項(xiàng)目實(shí)施單位）準(zhǔn)備供熱計(jì)量改造項(xiàng)目工程建設(shè)管理工作報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容包括：

　�。ㄒ唬┕�熱計(jì)量改造項(xiàng)目概況；

　�。ǘ�）改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)（技術(shù)方案）要點(diǎn)；

　�。ㄈ�）項(xiàng)目實(shí)施方案；

　�。ㄋ模┕こ藤|(zhì)量；

　　（五）完工決算；

　　（六）施工圖紙及有關(guān)附件；

　　（七）建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告。

　　第十一條　由項(xiàng)目法人（項(xiàng)目實(shí)施單位）向城市建設(shè)（供熱）行政主管部門報(bào)送“驗(yàn)收申請報(bào)告”。

　　驗(yàn)收申請報(bào)告內(nèi)容包括：

　�。ㄒ唬┕�熱計(jì)量改造項(xiàng)目完成情況；

　�。ǘ�）建議組織驗(yàn)收參加單位、人員；

　�。ㄈ�）項(xiàng)目建設(shè)管理工作報(bào)告。

　　第十二條　城市建設(shè)（供熱）行政主管部門收到“驗(yàn)收申請報(bào)告”后，組成驗(yàn)收工作組，根據(jù)建筑能效測評機(jī)構(gòu)或?qū)＜医M的評價報(bào)告確定驗(yàn)收日期、地點(diǎn)及參加單位等有關(guān)事宜。

　　第十三條　驗(yàn)收按下列程序進(jìn)行：

　�。ㄒ唬┞犎№�(xiàng)目法人（項(xiàng)目實(shí)施單位）“項(xiàng)目建設(shè)管理工作報(bào)告”；

　�。ǘ�）聽取監(jiān)理單位“項(xiàng)目監(jiān)理工作報(bào)告”；

　　（三）檢查工程：改造工程必須符合分戶計(jì)量、實(shí)行按照用熱量收取熱費(fèi)的要求。并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對工程量、節(jié)能效果系數(shù)、進(jìn)度系數(shù)進(jìn)行核定。

　�。ㄋ模�檢查項(xiàng)目建設(shè)資料和財(cái)務(wù)決算資料；

　　（五）聽取專家組或節(jié)能測評機(jī)構(gòu)評價報(bào)告；

　�。�六）驗(yàn)收工作組討論并擬定“驗(yàn)收意見書”；

　　（七）宣讀“驗(yàn)收意見書”。

　　第六章　驗(yàn)收備案

　　第十四條　驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，城市建設(shè)（供熱）行政主管部門應(yīng)將“驗(yàn)收意見書”及有關(guān)資料分別報(bào)省級建設(shè)（供熱）行政主管部門備案。

　　第七章　附則

　　第十五條　本辦法由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城市建設(shè)司負(fù)責(zé)解釋。

　　第十六條　本辦法自頒布之日起執(zhí)行。