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案例:拆承重墻致臨家墻體開裂

2008-05-23 10:17 來源: 打印 | 收藏 |
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  201室的霍家和401室的唐家雙雙將承重墻拆除,導(dǎo)致301室的尤家墻體出現(xiàn)裂縫。盧灣區(qū)法院近日判決霍家和唐家在一個(gè)月內(nèi),將承重墻體恢復(fù)原狀。

  尤家稱,霍家和唐家擅自將主臥室與客廳之間的承重墻體部分拆除,嚴(yán)重破壞了房屋原有的整體結(jié)構(gòu),使得尤家的住房結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞,主臥室與客廳之間的承重墻體上出現(xiàn)了明顯的裂縫。尤家向小區(qū)物業(yè)部門反映情況,要求兩家整改,將承重墻體恢復(fù)原狀,但他們始終不理不睬。尤家向法院提供了家中承重墻體開裂的照片。

  霍家稱,自己沒有拆除承重墻體,而是在技術(shù)上作了建筑結(jié)構(gòu)的替代,墻頂有橫梁可以承重,并不對尤家的居住安全造成威脅。而且,尤家在1999年就發(fā)現(xiàn)霍家改變墻體結(jié)構(gòu),因此,至今已超過了訴訟時(shí)效。唐家也不同意尤家的訴訟請求。

  法院認(rèn)為,霍家和唐家損壞了房屋的承重結(jié)構(gòu),違反物業(yè)管理的有關(guān)禁止性規(guī)定,給相鄰方造成了侵害,應(yīng)當(dāng)將已改變的房屋結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀。由于霍家的損害行為是持續(xù)的,所以霍家稱訴訟請求已超過訴訟時(shí)效的抗辯理由不成立。

延伸閱讀:承重墻 臨家 墻體
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