各市、州、地房管局（建設(shè)局），各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售過程中明示有關(guān)節(jié)能信息的事宜通知如下：

　　一、從2008年 7月 1日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)向購房者明示建筑節(jié)能信息。

　　二、明示內(nèi)容

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等。

　　三、明示方式

　　建筑節(jié)能信息通過在施工、銷售現(xiàn)場張貼，在房屋銷售合同、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書中載明的方式予以明示。

　　《商品房買賣合同》簽訂時(shí)，應(yīng)在合同的“買受人所購商品房的基本情況”欄目，增設(shè)建筑節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容。

　　《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)在“正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期”欄目，對圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、屋面、地面（樓面）等保溫工程和節(jié)能門窗（幕墻）的保修期，以及對供熱、供冷系統(tǒng)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)備和調(diào)控、計(jì)量裝置等的保修期作出明確規(guī)定。

　　《住宅使用說明書》應(yīng)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、屋面、地面（樓面）等部位保溫工程的保護(hù)要求、節(jié)能門窗類型和使用注意事項(xiàng)，供熱、供冷系統(tǒng)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)備和調(diào)控、計(jì)量裝置的使用注意事項(xiàng)等作出明確規(guī)定。

　　建筑節(jié)能信息明示內(nèi)容必須客觀真實(shí)，不得弄虛作假，

　　四、縣級(jí)以上建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門負(fù)責(zé)受理購房者、社會(huì)公眾對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未落實(shí)所明示的建筑節(jié)能信息內(nèi)容的投訴，并調(diào)查解決。

二OO八年六月二十五日