監(jiān)理工程師考試解題技巧:分類型考點(diǎn)
代理的種類包括(cde)
?。╝)表見代理
?。╞)無權(quán)代理
?。╟)委托代理
?。╠)法定代理
?。╡)指定代理
這種分類屬于非常直接的分類方式。因?yàn)檫@是書上的原文直接做成的題目。對于這樣的題目,考生只能依靠記憶將書上的分類記住正確作出選擇。不過,好在這樣的分類在書上并不多,主要的只有四五個知識點(diǎn),記住就行了。
由于業(yè)主沒有及時支付工程款,根據(jù)合同的約定,承包商提出終止合同關(guān)系。這種終止屬于(bcd)
?。╝)自然終止
?。╞)協(xié)議終止
?。╟)違約終止
?。╠)業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的終止
?。╡)業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的中止
這個例子屬于一種變形的分類。雖然主要也是考察考生對分類的知識點(diǎn)是否掌握,但是它卻更側(cè)重考察考生是否真正理解了這個分類的本質(zhì),這就有一些難度,合同中約定的業(yè)主應(yīng)該按時支付工程款,如果不支付,則承包商可以單方面解除合同。這個條件是約定好的,直接寫入合同中來的,所以也屬于“協(xié)議”終止。
合同解除,是指合同當(dāng)事人依法行使解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定,提前解除合同效力的行為,合同解除包括:約定解除、法定解解。
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。是指合同當(dāng)事人雙方都同意解除合同,而不是單方行使解除權(quán)。
約定一方解除合同條件的解除。是指當(dāng)事人在合同中約定解除合同的條件,當(dāng)合同成立之后,全部履行之前,由當(dāng)事人一方在某種情形出現(xiàn)后享有解除權(quán),從而終止合同關(guān)系。