訂立建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同應(yīng)注意以下幾個(gè)方面:
(l)訂立勘察、設(shè)計(jì)合同應(yīng)具備的條件
建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的主體一般應(yīng)是法人。承包方承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)必須依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)進(jìn)行。委托工程設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定:
1)建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū)已獲批準(zhǔn);
2)已經(jīng)辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證等手續(xù);
3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)持有上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等文件。
(2)訂立的形式與程序
1)訂立的形式。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同必須采用書(shū)面形式,并參照國(guó)家推薦使用的合同文本簽訂。
2)訂立程序
建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)通過(guò)招標(biāo)或設(shè)計(jì)方案的競(jìng)投確定勘察、設(shè)計(jì)單位后,應(yīng)遵循工程項(xiàng)目建設(shè)程序,訂立勘察、設(shè)計(jì)合同。簽訂勘察合同,由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)單位提出委托,經(jīng)雙方協(xié)商同意,即可簽訂。簽訂設(shè)計(jì)合同,除雙方協(xié)商同意外,還必須具有上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。小型單項(xiàng)工程必須具有上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件。
(3)應(yīng)當(dāng)具備的主要條款
建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同應(yīng)具有以下主要條款:
1)建設(shè)工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn);
2)發(fā)包人提供資料的內(nèi)容,技術(shù)要求及期限,承包方勘察的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量,設(shè)計(jì)的階段、進(jìn)度、質(zhì)量和設(shè)計(jì)文件的份數(shù);
3)勘察、設(shè)計(jì)取費(fèi)的依據(jù),取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法;
4)協(xié)作條件;
5)違約責(zé)任;
6)其他約定條款。
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