1、通風(fēng)、空調(diào)工程是一個(gè)使用功能極強(qiáng)，設(shè)備、組件、材料繁多的系統(tǒng)工程。因此，監(jiān)理人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和審核設(shè)計(jì)文件，充分掌握和熟知設(shè)計(jì)各系統(tǒng)的具體詳細(xì)要求和指標(biāo)，并對(duì)圖紙中的不清、不詳或疑問等問題做好會(huì)審記錄，以交底或其它形式與設(shè)計(jì)溝通和洽商，達(dá)到情況明、底數(shù)清、做法明確，以便正確無誤地開展監(jiān)理工作；

2、嚴(yán)格審核施工隊(duì)伍的專業(yè)資質(zhì)和相關(guān)人員的上崗資格證件以及施工管理組織機(jī)構(gòu)和施工質(zhì)量、技術(shù)、安全三大體系的設(shè)置，并在過程中監(jiān)督其正常運(yùn)行；

3、認(rèn)真審核專業(yè)施工組織技術(shù)措施方案，包括安全措施和季節(jié)性施工措施，以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案等，對(duì)其施工組織、人員安排、材料、設(shè)備及其配套件進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、管理和現(xiàn)場(chǎng)加工制作安排并安裝、檢試驗(yàn)、調(diào)試全過程中各工序施工工藝等質(zhì)量保證措施的針對(duì)性、有效性方面提出意見，經(jīng)補(bǔ)充完善后，予以審定；

4、根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)通風(fēng)、空調(diào)工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)和要點(diǎn)內(nèi)容及其要求，并以監(jiān)理工作的程序、方法及要求等向施工方做好監(jiān)理交底工作，同時(shí)建立存查簽收記錄；

5、嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備填寫申報(bào)報(bào)驗(yàn)程序制度。在施工方自檢符合要求之基礎(chǔ)上，向監(jiān)理提出報(bào)驗(yàn)，并附應(yīng)提供的相關(guān)質(zhì)量證明文件。監(jiān)理在審查其材料、設(shè)備所附質(zhì)量文件合格后，對(duì)實(shí)物進(jìn)行平行檢驗(yàn)和外觀檢查，當(dāng)證物相符并合格，予以簽認(rèn)，可以進(jìn)行使用；

6、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)拒絕認(rèn)可，并以不同方式責(zé)令施工方限期退場(chǎng)。對(duì)應(yīng)提供的質(zhì)量文件證明不全或不符合要求的，應(yīng)要求施工方立即補(bǔ)報(bào)齊全，并經(jīng)審核合格，方允許該批材料、設(shè)備投入使用；

7、對(duì)有復(fù)試要求的材料、設(shè)備配件類，在經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)合格基礎(chǔ)上，于現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定進(jìn)行見證抽樣，并送試。待出報(bào)告審核其指標(biāo)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定合格后，該批材料或設(shè)備配件方可投入使用；

8、強(qiáng)化隱蔽工程的報(bào)驗(yàn)制度，各工序中的隱蔽項(xiàng)目，內(nèi)容在完成經(jīng)施工自查自檢合格后，填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，監(jiān)理以平行檢驗(yàn)方通風(fēng)法進(jìn)行檢查。凡檢查需整改的，應(yīng)二次驗(yàn)收，直至合格后，監(jiān)理予以簽認(rèn)，下道工序可進(jìn)入施工；

9、對(duì)加工制作過程和安裝過程，監(jiān)理以巡視方法為主，輔以檢驗(yàn)和隨機(jī)旁站方法，加強(qiáng)過程質(zhì)量的控制。尤以突出施工工藝的督導(dǎo)和檢查，從而為確保最終質(zhì)量指標(biāo)、數(shù)據(jù)的實(shí)現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)；

10、通風(fēng)、空調(diào)工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量，在過程巡視督查的基礎(chǔ)上，采用平行檢驗(yàn)方法對(duì)施工方報(bào)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)進(jìn)行指標(biāo)數(shù)據(jù)實(shí)際檢測(cè)和觀感質(zhì)量檢查。對(duì)數(shù)據(jù)超偏差較大或嚴(yán)重，以及外觀粗糙，難于滿足要求的，要求施工方整改，并復(fù)查至合格，方予以驗(yàn)收簽認(rèn)；

11、采用旁站為主，輔以巡視和見證的方法，對(duì)風(fēng)管系統(tǒng)和嚴(yán)密性檢驗(yàn)，空調(diào)水系統(tǒng)管道試壓和強(qiáng)度、嚴(yán)密性檢驗(yàn)（含閥門等），以及設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試，系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試等檢、試驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)行跟蹤監(jiān)理。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織整改，直至完全符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定的相關(guān)指標(biāo)達(dá)標(biāo)；

12、檢查并按本分部工程的質(zhì)保資料齊全、有效，并按規(guī)定要求在完善各相關(guān)手續(xù)后，整理、登目和歸檔（完成竣工驗(yàn)收后）。