一級建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點:合同的分類
【考頻指數(shù)】★★★
【考點精講】
一、有名合同和無名合同
根據(jù)法律是否明文規(guī)定了一定合同的名稱,可以將合同分為有名合同與無名合同。
有名合同(又稱典型合同),是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及具體規(guī)則的合同。如建設(shè)工程合同。無名合同(又稱非典型合同),是指法律上尚未確定一定的名稱與規(guī)則的合同。合同當(dāng)事人可以自由決定合同的內(nèi)容,只要不違背法律的禁止性規(guī)定和社會公共利益,仍然是有效的。有名合同與無名合同的區(qū)分意義,主要在于兩者適用的法律規(guī)則不同。
二、雙務(wù)合同與單務(wù)合同
根據(jù)合同當(dāng)事人是否互相負有給付義務(wù),可以將合同分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。
雙務(wù)合同,是指雙方當(dāng)事人互享債權(quán)、互負債務(wù),一方的合同權(quán)利正好是對方的合同義務(wù)。例如,建設(shè)工程施工合同中,承包人有獲得工程價款的權(quán)利,而發(fā)包人則有按約支付工程價款的義務(wù)。大部分合同都是雙務(wù)合同。單務(wù)合同,是指合同當(dāng)事人中僅有一方負擔(dān)義務(wù),而另一方只享有合同權(quán)利的合同。例如贈予合同。
三、諾成合同與實踐合同
根據(jù)合同的成立是否需要交付標(biāo)的物,可以將合同分為諾成合同和實踐合同。諾成合同是指當(dāng)事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數(shù)的合同都屬于諾成合同,如建設(shè)工程合同、買賣合同、租賃合同。實踐合同是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外,尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同,如保管合同。
四、要式合同與不要式合同
根據(jù)法律對合同的形式是否有特定要求,可以將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同與不要式合同的區(qū)別,實際上是一個關(guān)于合同成立與生效的條件問題。如果法律規(guī)定某種合同必須經(jīng)過批準(zhǔn)或登記才能生效,則合同未經(jīng)批準(zhǔn)或登記便不生效;如果法律規(guī)定某種合同必須采用書面形式才成立,則當(dāng)事人未采用書面形式時合同便不成立。
五、有償合同與無償合同
根據(jù)合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是否存在對價關(guān)系,可以將合同分為有償合同與無償合同。
六、主合同與從合同
根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系,可以將合同分為主合同與從合同。主合同無效,從合同也無效。