建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)之基于大數(shù)據(jù)的項(xiàng)目成本分析與控制信息技術(shù)
為全面提升建筑業(yè)技術(shù)水平,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了關(guān)于做好《建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)(2017版)》推廣應(yīng)用的通知,以下為《建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)(2017版)》具體內(nèi)容,身為一級(jí)建造師和走向一級(jí)建造師路上的你是一定要知道的:
基于大數(shù)據(jù)的項(xiàng)目成本分析與控制信息技術(shù)
基于大數(shù)據(jù)的項(xiàng)目成本分析與控制信息技術(shù),是利用項(xiàng)目成本管理信息化和大數(shù)據(jù)技術(shù)更科學(xué)和有效的提升工程項(xiàng)目成本管理水平和管控能力的技術(shù)。通過(guò)建立大數(shù)據(jù)分析模型,充分利用項(xiàng)目成本管理信息系統(tǒng)積累的海量業(yè)務(wù)數(shù)據(jù),按業(yè)務(wù)板塊、地區(qū)、重大工程等維度進(jìn)行分類、匯總,對(duì)“工、料、機(jī)” 等核心成本要素進(jìn)行分析,挖掘出關(guān)鍵成本管控指標(biāo)并利用其進(jìn)行成本控制,從而實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目成本管理的過(guò)程管控和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。
10.2.1 技術(shù)內(nèi)容
(1)項(xiàng)目成本管理信息化主要技術(shù)內(nèi)容
1)項(xiàng)目成本管理信息化技術(shù)是要建設(shè)包含收入管理、成本管理、資金管理和報(bào)表分析等功能模塊的項(xiàng)目成本管理信息系統(tǒng)。
2)收入管理模塊應(yīng)包括業(yè)主合同、驗(yàn)工計(jì)價(jià)、完成產(chǎn)值和變更索賠管理等功能,實(shí)現(xiàn)業(yè)主合同收入、驗(yàn)工收入、實(shí)際完成產(chǎn)值和變更索賠收入等數(shù)據(jù)的采集。
3)成本管理模塊應(yīng)包括價(jià)格庫(kù)、責(zé)任成本預(yù)算、勞務(wù)分包、專業(yè)分包、機(jī)械設(shè)備、物資管理、其他成本和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)管理等功能,具有按總控?cái)?shù)量對(duì)“工、料、機(jī)”的業(yè)務(wù)發(fā)生數(shù)量進(jìn)行限制,按各機(jī)構(gòu)、片區(qū)和項(xiàng)目限價(jià)對(duì)“工、料、機(jī)”采購(gòu)價(jià)格進(jìn)行管控的能力,能夠編制預(yù)算成本和采集勞務(wù)、物資、機(jī)械、其他、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)等實(shí)際成本數(shù)據(jù)。
4)資金管理模塊應(yīng)包括債務(wù)支付集中審批、支付比例變更、財(cái)務(wù)憑證管理等功能,具有對(duì)項(xiàng)目部資金支付的金額和對(duì)象進(jìn)行管控的能力,實(shí)現(xiàn)應(yīng)付和實(shí)付資金數(shù)據(jù)的采集。
5)報(bào)表分析應(yīng)包括“工、料、機(jī)”等各類業(yè)務(wù)臺(tái)帳和常規(guī)業(yè)務(wù)報(bào)表,并具備對(duì)勞務(wù)、物資、機(jī)械和周轉(zhuǎn)料的核算功能,能夠?qū)崟r(shí)反映施工項(xiàng)目的總體經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。
(2)成本業(yè)務(wù)大數(shù)據(jù)分析技術(shù)的主要技術(shù)內(nèi)容
1)建立項(xiàng)目成本關(guān)鍵指標(biāo)關(guān)聯(lián)分析模型。
2)實(shí)現(xiàn)對(duì)“工、料、機(jī)”等工程項(xiàng)目成本業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)按業(yè)務(wù)板塊、地理區(qū)域、組織架構(gòu)和重大工程項(xiàng)目等分類的匯總和對(duì)比分析,找出工程項(xiàng)目成本管理的薄弱環(huán)節(jié)。
3)實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目成本管理價(jià)格、數(shù)量、變更索賠等關(guān)鍵要素的趨勢(shì)分析和預(yù)警。
4)采用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)形成成本管理的“量、價(jià)、費(fèi)”等關(guān)鍵指標(biāo),通過(guò)對(duì)關(guān)鍵指標(biāo)的控制,實(shí)現(xiàn)成本的過(guò)程管控和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。
5)應(yīng)具備與其他系統(tǒng)進(jìn)行集成的能力。
10.2.2 技術(shù)指標(biāo)
(1)采用大數(shù)據(jù)采集技術(shù),建立項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)采集模型,收集成本管理系統(tǒng)中存儲(chǔ)的海量成本業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。
(2)采用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù),建立價(jià)格指標(biāo)關(guān)聯(lián)分析模型,以地區(qū)、業(yè)務(wù)板塊和業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)點(diǎn)為主要維度,結(jié)合政策調(diào)整、價(jià)格變化等相關(guān)社會(huì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),對(duì)勞務(wù)、物資和機(jī)械等成本價(jià)格進(jìn)行挖掘,提取適合各項(xiàng)目的勞務(wù)分包單價(jià)、物資采購(gòu)價(jià)格、機(jī)械租賃單價(jià)等數(shù)據(jù),并輸出到成本管理系統(tǒng)中作為項(xiàng)目成本的控制指標(biāo)。
(3)采用可視化分析技術(shù),建立項(xiàng)目成本分析模型,從收入與產(chǎn)值、預(yù)算成本與實(shí)際成本、預(yù)計(jì)利潤(rùn)與實(shí)際利潤(rùn)等多個(gè)角度對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行對(duì)比分析,對(duì)成本指標(biāo)進(jìn)行趨勢(shì)分析和預(yù)警。
(4)采用分布式系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì),降低并發(fā)量提高系統(tǒng)可用性和穩(wěn)定性。采用B/S和C/S模式相結(jié)合的技術(shù),Web端實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)單據(jù)的流轉(zhuǎn)審批,使用離線客戶端實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的便捷、快速處理。
(5)通過(guò)系統(tǒng)的權(quán)限控制體系限定用戶的操作權(quán)限和可訪問(wèn)的對(duì)象。系統(tǒng)應(yīng)具備身份鑒別、訪問(wèn)控制、會(huì)話安全、數(shù)據(jù)安全、資源控制、日志與審計(jì)等功能,防止信息在傳輸過(guò)程中被抓包竄改。
10.2.3 適用范圍
適用于加強(qiáng)項(xiàng)目成本管控的工程建設(shè)項(xiàng)目。
10.2.4 工程案例
四川成都博覽城項(xiàng)目,山東濟(jì)南世茂天城項(xiàng)目,山東濟(jì)南中鐵諾德名城二期項(xiàng)目,湖北襄陽(yáng)新天地房建項(xiàng)目等工程項(xiàng)目等。
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