一、計量

　　1.單價子目的計量

　?。?）結(jié)算工程量是承包人實際完成的，并按合同約定的計量方法進(jìn)行計量的工程量。

　?。?）承包人對已完成的工程進(jìn)行計量，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請單、已完工程量報表和有關(guān)資料。

　　（3）監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進(jìn)行復(fù)核，以確定實際完成的工程量。

　?。?）監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，可通知承包人共同進(jìn)行聯(lián)合測量、計量，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。

　?。?）承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監(jiān)理人應(yīng)要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進(jìn)行匯總，以核實最終結(jié)算工程量。

　?。?）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。

　　2.總價子目的計量

　?。?）總價子目的計量和支付應(yīng)以總價為基礎(chǔ)，不因價格調(diào)整因素而進(jìn)行調(diào)整。承包人實際完成的工程量，是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度支付的依據(jù)。

　?。?）承包人應(yīng)按工程量清單的要求對總價子目進(jìn)行分解，并在簽訂協(xié)議書后的28天內(nèi)將各子目的總價支付分解表提交監(jiān)理人審批。

　?。?）監(jiān)理人對承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核，以確定分階段實際完成的工程量和工程形象目標(biāo)。

　　（4）除變更外，總價子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。

　　二、預(yù)付款

　　1.預(yù)付款的定義和分類

　　預(yù)付款分為工程預(yù)付款和工程材料預(yù)付款。預(yù)付款必須專用于合同工程。

　　2.工程預(yù)付款的額度

　　一般工程預(yù)付款為簽約合同價的10%，分兩次支付，招標(biāo)項目包含大宗設(shè)備采購的可適當(dāng)提高但不宜超過20%。

　　3.工程預(yù)付款預(yù)付和扣回辦法

　　承包人在第一次收到工程預(yù)付款的同時需提交等額的工程預(yù)付款保函（擔(dān)保）；第二次工程預(yù)付款保函可用承包人進(jìn)入工地的主要設(shè)備代替。

　　當(dāng)履約擔(dān)保的保證金額度大于工程預(yù)付款額度，發(fā)包人分析認(rèn)為可以確保履約安全的情況下，承包人可與發(fā)包人協(xié)商不提交工程預(yù)付款保函，但應(yīng)在履約保函中寫明其兼具預(yù)付款保函的功能。

　　三、工程進(jìn)度付款

　　1.進(jìn)度付款申請單內(nèi)容

　?。?）已實施工程的價款；

　　（2）變更金額；

　?。?）索賠金額；

　?。?）應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；

　?。?）應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；

　?。?）應(yīng)增加和扣減的其他金額。

　　2.進(jìn)度付款證書和支付時間

　?。?）監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成核查，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書。

　?。?）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請單后的28天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。

　?。?）監(jiān)理人出具進(jìn)度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的該部分工作。

　?。?）進(jìn)度付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。

　　四、質(zhì)量保證金

　　1.扣留

　　（1）從第一個付款周期在付給承包人的工程進(jìn)度付款中（不包括預(yù)付款支付和扣回）扣留5%～8%，直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量保證金總額。

　　（2）一般情況下，質(zhì)量保證金總額為簽約合同價的2.5%～5%。

　　2.退還

　　（1）合同工程完工證書頒發(fā)后14天內(nèi)，發(fā)包人將質(zhì)量保證金總額的一半支付給承包人。

　?。?）在工程質(zhì)量保修期滿時，發(fā)包人將在30個工作日內(nèi)核實后將剩余的質(zhì)量保證金支付給承包人。

　?。?）工程質(zhì)量保修期滿，承包人沒有完成缺陷責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責(zé)任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額，并有權(quán)延長缺陷責(zé)任期。

　　五、完工結(jié)算

　　1.完工付款申請單

　?。?）承包人應(yīng)在合同工程完工證書頒發(fā)后28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交完工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料。

　?。?）完工付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容：完工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的完工付款金額。

　　2.完工付款證書及支付時間

　?。?）監(jiān)理人在收到承包人提交的完工付款申請單后的14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。

　?。?）發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的完工付款證書。

　?。?）監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，視為承包人提交的完工付款申請單已經(jīng)監(jiān)理人核查同意。

　?。?）發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，視為發(fā)包人同意。

　?。?）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具完工付款證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。

　?。?）承包人對發(fā)包人簽認(rèn)的完工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具承包人已同意部分的臨時付款證書。

　　（7）完工付款涉及政府投資資金的，按照國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。

　　六、最終結(jié)清

　　1.最終結(jié)清申請單

　　工程質(zhì)量保修責(zé)任終止證書簽發(fā)后，承包人應(yīng)按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式提交最終結(jié)清申請單。

　　2.最終結(jié)清證書和支付時間

　?。?）監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。

　?。?）發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書。

　?。?）監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結(jié)清申請已經(jīng)監(jiān)理人核查同意。

　?。?）發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。

　?。?）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，將逾期付款違約金支付給承包人。

　　（6）最終結(jié)清付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。

　?。?）最終結(jié)清后，發(fā)包人的支付義務(wù)結(jié)束。