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工程量清單計價方法的注意事項有哪些?

2014-11-05 17:06  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  (1)招標(biāo)人發(fā)布的工程量清單,投標(biāo)人必須逐項填報。對于沒有填報單價和合價的項目,沒有計算或少計算的費用,均視為已包括在報價表的其他項目或合價中。同時該費用除招標(biāo)文件或合同約定外,結(jié)算時不得調(diào)整。這是國際通用的方法,業(yè)主承擔(dān)量的風(fēng)險,承包商承擔(dān)價的風(fēng)險。綜合單價要把各個方面的因素考慮進(jìn)去,包括市場價格變動的風(fēng)險,施工措施費亦是如此。即使投標(biāo)人沒有計算或少計算費用,均視為此費用已包括在投標(biāo)報價之內(nèi)。專項費用指社會保險費和工程定額測定費,它不列入競爭范圍,按綜合基價計價辦法的有關(guān)規(guī)定計取并上交或統(tǒng)籌,稅金亦是如此。

 。2)發(fā)包人提供的工程量與實際不符時,承包人應(yīng)根據(jù)實際完成的工程量按工程量計算規(guī)則的規(guī)定提出變更要求,經(jīng)發(fā)包人核實后進(jìn)行調(diào)整。

 。3)發(fā)包人要求投標(biāo)人提供投標(biāo)報價中主要材料、設(shè)備價格時,應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。報價單價指材料、設(shè)備在施工期運至施工現(xiàn)場的價格。由發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備,發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確品種、規(guī)格和價格。

 。4)工程竣工結(jié)算時,實際完成的工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單中給定的工程量差額在15%以上(含15%)時,允許調(diào)整投標(biāo)報價中的單價。具體調(diào)整辦法應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確。

  合同價款的變更,按招標(biāo)文件和合同約定辦理。如招標(biāo)文件和合同沒有約定,應(yīng)按下列辦法調(diào)整:

 、俸贤幸延羞m用于變更工程的價格,按合同中已有的價格變更合同價款。

  ②合同中有類似于變更工程的價格,可參照類似價格變更合同價款。

  ③合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人和發(fā)包人協(xié)商確定價格。協(xié)商不成,應(yīng)報工程所在地工程造價管理機構(gòu)解決。

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