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工程造價輔導知識:影響工程量清單報價的因素

2015-03-31 11:58  建設工程教育網整理  【  【打印】【我要糾錯】

  (一)工程量清單編制深度對工程量清單報價的影響。

  實施工程量清單《計價規(guī)范》以來,部分工程量清單中還存在一些問題,具體表現在一些招標文件提供的工程量清單,項目特征描述不具體,內容不齊全,編制說明交待不明確,招標答疑不明示,施工圖設計深度又不夠等等。給施工企業(yè)投標報價帶來了困惑。例:某裝飾工程工程量清單分部分項名稱為“直型墻”,項目特征為鋼筋砼墻含防水層,工程量計量單位為“M3”,至于墻體類型、厚度、混凝土強度等級、防水材料品種及具體做法均未作描述,而此項工程量大,如報價把握不好,勢必對整個工程的投標報價造成影響。

  (二)投標文件編制時間對工程量清單報價的影響。

  工程量清單計價方式,雖然由招標人給定了工程量清單,但投標報價時必須按照計價表規(guī)定的計算規(guī)則進行工程量計算后方可報價。例:建筑工程中的土 方、鋼筋接頭、模板、腳手架、垂直運輸等,裝飾工程吊頂與墻面鋼骨架含量測算等等,這些項目在整個工程造價中占有相當份額,而這些項目的工程量計算又必須消耗一定的時間,如沒有足夠的時間保證,勢必影響投標報價的準確性。對某些由于種種原因,業(yè)主在招標文件中要求縮短投標文件編制時間的工程投標報價時影響就更為嚴重。

  (三)商務標與技術標、施工現場相脫節(jié)對投標報價的影響。

  商務標與技術標、施工現場相脫節(jié)是當前施工企業(yè)投標報價中最突出的問題,相當一部分施工企業(yè)在編制投標文件時,商務標編制與技術標編制往往是各成一體,互不相干,到投標時間截至前夕,商務標與技術標合并一起,組成了該項目的投標文件。招標文件提供的工程量清單,盡管給定了工程量和項目特征,但部分內容必須根據施工方案及施工現場才能確定投標報價。

 。ㄋ模┦袌龈偁帉ν稑藞髢r的影響。

  目前工程招標機制決定著施工企業(yè)的投標價格因素,激烈的市場競爭狀況使投標價格不一定反映企業(yè)的真實成本。面對建筑市場“僧多粥少”的現象,各施工企業(yè)在投標過程中只能依靠投標報價最低來獲取中標。投標報價時大幅度壓價,有的投標報價管理費收取甚少,利潤為零報價,人工、材料、機械含量取定與實際偏差較大,措施費壓價更為明顯。某綜合樓工程有若干家施工企業(yè)投標,各投標單位的措施費平均值與標底相比降低約1 0%左右,而最低一家措施費報價又在平均值基礎上下浮30%左右。如此壓價的現象在投標報價中屢見不鮮。這種違背客觀規(guī)律的做法必然導致惡性競爭、投資收不到預期的效果,造成投資浪費,干擾了市場的正常交換規(guī)律。

責任編輯:紅豆
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