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工程造價(jià)管理:建設(shè)工程合同的概念與其特征

2016-07-12 11:52  來源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

1、建設(shè)工程合同的概念。根據(jù)《合同法》第269條規(guī)定,建設(shè)工程合同,是指承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。具有以下法律特征:

(1)承包人必須具備一定的資格和條件。

(2)建設(shè)工程合同的標(biāo)的是基本建設(shè)工程。

(3)國家對(duì)建設(shè)工程合同要進(jìn)行一定的監(jiān)督和管理。

(4)建設(shè)工程合同為要式合同,必須采用書面形式。

2、施工合同主要條款。根據(jù)《合同法》第275條規(guī)定,施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

3、勘察、設(shè)計(jì)合同主要內(nèi)容。根據(jù)《合同法》第274條規(guī)定,勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概預(yù)算)的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。

特別提醒:

根據(jù)《合同法》第273條規(guī)定,國家重大建設(shè)工程合同,應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立。

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