房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：房屋權(quán)屬證書記載有錯(cuò)怎么處理

2014-01-06 13：38　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

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　　【學(xué)員問題】房屋權(quán)屬證書記載有錯(cuò)怎么處理？

　　【解答】《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證”。而10月1日起實(shí)施的《物權(quán)法》否定了這一規(guī)定。《物權(quán)法》第16條規(guī)定“不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)”?！段餀?quán)法》將不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書之間的關(guān)系確定為：不動產(chǎn)登記簿是不動產(chǎn)權(quán)屬證書的根據(jù)，而不動產(chǎn)權(quán)屬證書只是不動產(chǎn)登記簿的外在表現(xiàn)形式。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時(shí)溝通、指正。

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