1．房地產(chǎn)金融按其融通方式可劃分為（ ?。?。
　　A．政策性金融和直接金融
　　B．短期金融和長(zhǎng)期金融
　　C．直接金融和間接金融
　　D．政策性金融和自營(yíng)性金融

　　2．《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級(jí)以上人民政府（ ?。┕芾聿块T辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
　　A．房產(chǎn)和土地
　　B．規(guī)劃
　　C．土地
　　D．房產(chǎn)

　　3．某房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅竣工驗(yàn)收合格后，持所需文件到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，須經(jīng)過(guò)（ ?。┪宓莱绦颉?br />　　A．勘丈繪圖、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
　　B．登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、勘丈繪圖、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
　　C．登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
　　D．登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、收費(fèi)發(fā)證、繪制權(quán)證

　　4．建設(shè)用地規(guī)劃管理由（ ?。┎块T負(fù)責(zé)。
　　A．建設(shè)
　　B．房地產(chǎn)管理
　　C．城市規(guī)劃行政主管
　　D．土地管理

　　5．《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地（ 　）由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥。
　　A．必須
　　B．應(yīng)當(dāng)
　　C．可以
　　D．不能

　　6．編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和（ ?。﹥蓚€(gè)階段。
　　A．分區(qū)規(guī)劃
　　B．詳細(xì)規(guī)劃
　　C．區(qū)域規(guī)劃
　　D．專業(yè)規(guī)劃

　　7．房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是（ 　）。
　　A．工礦區(qū)的房屋所有人
　　B．房屋承租人
　　C．市區(qū)的房屋
　　D．農(nóng)村的房屋

　　8．在征地拆遷過(guò)程中，依據(jù)房屋的（ ?。┙o予補(bǔ)償。
　　A．建筑造價(jià)
　　B．重置價(jià)格
　　C．評(píng)估價(jià)格
　　D．建造成本+目標(biāo)利潤(rùn)

　　9．房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給（ ?。┑牟疬w憑證。
　　A．房地產(chǎn)管理部門
　　B．被拆遷人
　　C．房屋拆遷申請(qǐng)人
　　D．具有房屋拆遷資格的單位

　　10．處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先（ 　）。
　　A．扣除土地出讓金
　　B．支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
　　C．償還抵押權(quán)人債權(quán)
　　D．扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款

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